一二楼商铺三楼是独立下水吗

一二楼商铺三楼是独立下水，由于铺面跟住宅楼假如选用同一根下水管道，那么中后期会造成非常大的安全隐患，例如住宅楼里的废水有可能会所有渗透到到铺面里面去，因此，房地产商在修建这类房子的情况下，铺面的下水管道跟住宅楼的下水管道彻底是分离的。

如果是这一铺面所属的新楼盘是花园洋房的话，那么1楼2楼和3楼很有可能是单独排水。由于如今的花园洋房在修建的情况下，房地产商都是会充分考虑下水道堵了的难题，为了更好地处理这个问题，这种3楼下列的楼房全是独立排水管道的，那样她们的下水管道排水管道也就不容易遭受楼顶小区业主的危害。自然这类状况也不是肯定的，有一些房地产商为了更好地划算，很有可能不容易设计方案成单独排水。如果是沿街的那类矮层的铺面，换句话说这幢铺面的总叠加层数不超过6层，那麼应当不太可能是单独排水管道。

如果是多层下水的话，通常一层也不是独立下水的。当然，如果是高层的话最好分开，因为楼层太高，下面的压力比较大，导致底板反水，造成室内空气污染。当然，如果条件允许的话，多层也可以分开，这样会比较安全，其实独立不独立和堵不堵也没有什么关系。

如何鉴别一楼独立下水

先到负一层找到相应的下水管道，然后查看是否与上一层下水管道连在一起，如果连在一起，则表示不是独立下水，相反，如果没有连在一起，则表示是独立下水，如果业主确实不知道怎么看，可以找开发商要管道布置图，然后找专业人员帮忙鉴别。

一般来说，高层建筑一楼的排水管应单独设计，因为楼层太高，到一楼时压力会更大。堵塞的情况时常会发生，如果是单独设计的话就不会出现这种情况。

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