装修备案需要准备什么材料

2022-10-24 21:20:25 发布:网友投稿来源：网友投稿

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1、装修申请表，房产证，以及所有权人同意装修的证明和申请人、产权人的复印件。

2、如果是租的房子，需要提交租赁合同。

3、涉及改造结构及房屋结构有重大改变的，需要提交房屋的设计图纸或专业部门对房屋结构安全论证的结论。

什么情况要做装修报备

若只是普通装修，无需做装修报备。当房屋装修涉及拆改主体或者明显需加大荷载的时候，这个情况必须到房屋产权单位或者相关物业单位做申报，经过相关部门批准并办理准许施工手续，在该批准部门监督下方可动工做装修工作。

若未办理手续，就擅自动工，万一在装修时拆改主体结构，或者加大房屋荷载等等造成的后果要由业主本人负责。

若装修无需更改主体或加大荷载的情况，可以直接上产权单位或物管部门做登记备案，并且要办好手续。正常管道煤气、燃气、烟道等管道设施，在装修时不可以随意改动，若必须要做改动，要提前向物管部位或相关管理部门申报，确定批准后才可施工，若未通过申报就擅自处理导致的任何后果都由业主本人负责。

1、确认方案

大家可以从需求、户型、偏好等角度确认装修风格与家装设计方案，做好整体规划，避免在实际的装修过程中，因为突发状况或临时起意，影响家装风格和感受。

2、施工规划

确认装修风格方案后，大家需要在房子中实地明确需要拆改的门窗、墙体、水电……以及所需采购的装修材料及验收标准等细节。

3、墙体改造

根据家装方案对不规则、不满意、影响整体风格的墙面进行改造，包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆改门户门窗等，打造出施工框架。

4、水电施工

包括水路安装、电路改造，不过要注意水电改造虽然是隐秘工程却直接影响后续的安装、使用，一定要做好规划并在达到验收标准。

5、泥木阶段

包括木工、瓦工、油工三个部分，从房子吊顶、龙骨施工到石膏线处理，从地砖进场到墙面基层处理刮腻子刷漆等，逐个细节打好基础，做好后续的衔接。

6、设施安装

热水器、厨卫吊顶、烟机灶具、地板橱柜、开关插座灯具洁具等开始陆续安装，随后家具、家电、装饰进场，逐渐丰富家具空间，最终完成整体的家装设计。

7、全屋验收。

竣工后，大家就可以和设计师、监理单位进行全面验收。