租房电器维修费用谁出

2022-10-21 09:04:53 发布:网友投稿来源：网友投稿

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如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，维修费用是承租人出，如果是出租人的，则由出租人出。《民法典》第七百一十二条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”

租房前一定要了解的九大注意事项!

1、一定要记得预留至少一个星期的时间去选房子，房子毕竟是咱们的避风港，一定要温馨舒适才好!

2、一定要通过正规的渠道去租房，可以去线下正规的中介公司，或者线上的正规租房软件。

3、看房的时候一定要带朋友确保自身安全，但是我要说的是带一个有经验的人，比如自己买过房子或者选过房子的人去，他们就会知道看房子应该注意的问题，比如：朝向、隔音、周围环境等，可以一针见血的帮你指出这个房子可能存在的问题。

4、租房之前了解水电费应该怎么交，有的比较老旧的小区要去物业交水电费，但是有的小区就可以在手机上自己交，这个提前问清楚，因为有的物业跟我们休息的时间是一样的，不要等住进去之后，才发现交水电费是一件棘手的事情。

5、家具如果有损坏应该谁来修，一般家里的大件家具有损坏都是房东负责修，所以提前问清楚。

6、提前问清楚房租是怎么交的、一般在每月的几号交、押几付几、有没有宽限期限这些问题，不要等到住进去之后再来处理这些问题。

7、提前了解退房时房东会不会在押金里扣除钥匙费、手续费等一些费用，有的房东会在要退租时来掰扯租金的问题，最好提前问清楚并且写在合同上，避免退房时发生纠纷。

8、看房子的时候一定要检查清楚水、电、气是否正常供给，打开每一个角落的灯，让它自己亮一会，检查是不是能正常使用，看看水龙头、天然气灶是否有损坏。

9、将上一家走时留的天然气表数据、电费表数据、水费表数据进行拍照留底，防止错交，或者要求上一家租客清算明白。