公积金贷款利率一直不变吗

2022-10-19 22:13:42 发布:网友投稿 来源:网友投稿
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公积金贷款利率是一直不变的,虽然目前的房贷利率已经与LPR挂钩,但这只是针对的商业贷款,公积金贷款目前还是参考的固定利率,在选择公积金贷款以后,贷款利率是不会变化的。

相较于商业贷款来说,公积金贷款利率确实要优惠不少,不过想要申请公积金贷款,也需要贷款人满足公积金中心的要求,不同的地区公积金贷款政策会不一样,可以咨询当地的公积金中心。

公积金贷款可以贷多少

公积金贷款的贷款额度依据各地的政策有所不同,比如广州个人申请公积金贷款最高可以贷60万元,家庭申请公积金贷款最高可以贷100万元;贷款额度还与用户公积金账户余额有关系,余额越高,公积金贷款额度越高。

公积金贷款是专门用于个人购房的贷款,用户使用公积金贷款能够享受公积金贷款较低的利率,利率会远远低于商业贷款的利率,能够给用户节省利息支出。对于有资格申请公积金贷款的用户,都会选择申请公积金贷款来购买房子。

公积金贷款40万贷20年月供多少?

1、假设这是公积金贷款的首套房,贷20年的年利率为3.25%,那么:

等额本息,每月月供=2268.78元;

等额本金,首月月供=2750元,末月月供=1671.18元。

2、假设这是公积金贷款的二套房,贷20年的年利率就为3.575%,那么:

等额本息,每月月供=2335.28元;

等额本金,首月月供=2858.33元,末月月供=1671.63元。

因公积金贷款的利率低,所以不管是首套房还是二套房贷款,月供还款的差异都不会很大。

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