实用技巧之房产过户费用怎么算
随着现代房屋买卖的增加,过户成了必不可少的流程,那么大家了解房产过户费用怎么计算吗?接下来这篇指南将告诉大家答案。
操作方法
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房产过户程序中,缴纳房产过户费是必不可少的,这是每个人房屋产权拥有人的义务,房产过户费用包含许多方面。
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契税是房产过户费中的大头,国家规定90㎡以下缴纳1%,90-140㎡缴纳1.5%,140㎡以上缴纳3%,所以房屋面积越大费用越高。
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房产过户费用中还包含房地产交易手续费,这个费用是按照3元/平方米的标准来收取,土地增值税核收5%。
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其它杂费:房屋产权登记费和抵押登记费都是80块钱,如果还需要办理公证手续的话,一本20块钱,房屋评估费占5%。
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