30层千万不要买几层楼的房子

2022-10-16 16:15:17 发布:网友投稿来源：网友投稿

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30层千万不要买以下几层的房子：

1、设备层

设备层一般会放置在总楼层数的中间位置，买房的时候购房者一定要咨询好售楼的工作人员。因为设备层是整栋楼为了保证一些民用设施正常运转存放设备的楼层。可能会产生一定的噪音污染，所以，购房者买房的时候一定要尽量避免。

2、顶层

冬天的时候，寒冷的天气就会冻透整个房子，比一般的楼层温度要低很多。夏天，太阳一晒，室内的温度也比别的楼层要高。另外，顶层可能会产生漏水等情况，因为一些楼层的防水设施做得不到位的情况下，可能会出现楼顶渗水的情况。

3、底楼

大家都知道因为楼房大多都是高层，在楼间距不是太大的情况下，一楼的采光效果一般不是太好。一楼因为离地面最近，可能出现噪音比较大的问题。但除了这两个方面一楼还有一个问题不能忽视，那就是一楼是最潮湿的，尤其对于夏季多雨的南方地区购房者来说，如果一楼下方没有架空层，整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

30层的高层楼房住几层最好

如果一栋楼是30层的高层，那么售楼小姐往往会推荐14层到16层，即中间楼层，因为中间楼层通常具备高度适中，通风效果好，视野开阔，噪音小等优点。

怎样的楼层，才有资格被评为“最佳楼层”呢?它必须要需要具备采光，通风条件，还应该具备便利的出行条件，如此一来，一楼和顶层基本上是不合格的。因为采光和通风条件对楼房的高度有要求，楼层过低，房间的采光和通风就会受影响。

当然了，住在顶层，采光和通风效果自然也是好的，但顶层不便于出行，住户遇到电梯紧张的时候，走楼梯会比较累。由此可见，一楼和顶层是排除在外的，因此，一栋30层的楼房中最好的楼层是中间层，中间层上一层，中间层下一层，这三层，即14层，15层，16层。

这三层既具备采光和通风好的因素，又避免了因楼房过高而不便出行缺陷，就算对面有楼房遮挡，这几层的采光和通风条件都能保证。当然了，从整个30层来说，出行便利比较好的就是底层，但这三层也避免了低楼层潮湿，蚊虫，噪音等带来的烦恼。

总的来说，中间层才是30层最好的楼层，不过，好的东西，价格也是贵些的，房子也是如此。其实，在小编看来，同一栋楼，同样户型下的好楼层中肯定是能带给住户舒适的居住体验感的，而楼层决定房子的外界条件，房子的外界条件决定住户的生活质量，所以，买房楼层很重要，好了，本文就写到这里，希望帮助到各位购房者。