没有固定收入申请房贷能通过吗

2022-10-15 14:19:07 发布:网友投稿来源：网友投稿

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没有固定收入申请房贷可能会通不过，一般来说银行会要求客户的月收入是月供的2倍以上，如果客户没有固定的收入来源，就说明客户没有稳定的还款能力，在这种情况下银行下款会有比较大的顾虑，可能会直接拒绝客户的房贷申请。

在客户提交房贷申请以后，除了收入水平以外银行还会比较关注客户以下信息：

1、客户的征信报告。征信有没有问题是银行判断客户资质的重要条件。

2、客户的负债率高不高。客户的负债率决定了客户的还款压力，如果客户的负债率高，还款压力大，那么再给客户下放房贷只会加大客户逾期概率，银行会更加谨慎一些。

3、客户是否具备完全民事行为能力。如果客户明显不具备完全民事行为能力，无法履行债务责任，银行也不会下款。

房贷被拒了怎么办

1、在规定的时间里面筹集资金全款购房。既然房贷通不过，客户可以想办法筹集资金全款购房，比如说先向亲戚朋友借钱将买房的资金筹够。

2、稳定自己的收入与提高资质，等一段时间再去申请房贷。这样可以改变银行对自己的印象，让房贷可以顺利下款。

3、直接放弃购房。不过这种选择并不是最好的，客户主动放弃购房，开发商会按购房合同上面的约定追究客户的违约责任，客户缴纳的定金不会退，并且还要缴纳一笔违约金，损失比较大。

所以在客户贷款买房以前，可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够贷款，又能够申请多少贷款额度，做到心中有数。如果盲目借贷，可能会因为一些原因被银行拒贷，到时会让自己陷入被动的局面。