房贷下来当天需要还款吗

2022-10-13 13:43:07 发布:网友投稿来源：网友投稿

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房贷下来的当天是不需要还款的。通常在申请的房贷批下来之后，一般都是从次月开始还款的，放款当月无需还款。而大家还需要注意，如果首个还款日距离放款日较近，可能还会延迟一个月再还(具体以银行规定为准)。

也正是因为如此，房贷的首月月供大多是按照实际天数来计息的，和后续月供的计算方式不一样(比如若采取等额本息还款法，那一般情况下，整个还贷期间的月供都是保持一致的，首月可能除外)。

总之，客户只要保证绑定的还款银行卡里资金充足就行了，如此一来，无论什么时候开始还款，等到银行系统自动扣款时都能够顺利扣款成功、完成还款。如果办理了公积金对冲还贷业务，那只要公积金账户里余额充足即可(不过房贷首月月供往往仍需客户用自有资金还款，次月月供才开始用公积金对冲还贷)。

房贷批下来后还有什么手续

1.收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。

2.银行放款，耐心等待资金到账即可(一般会先发放至客户名下银行卡里，之后再由系统划拨至房地产开发商指定账户当中)，而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。

大家需要注意：

1.签合同、办抵押一般在三五个工作日内就能完成，之后银行放款顺利的话，往往一两个月内就能到账。从总体来看，从房贷申请提交至收到贷款资金，通常需要花费两三个月的时间。

2.等之后将房贷结清，届时需要去银行网点领取他项权证，然后再去房管局解除房屋抵押登记，如此房子才算真正属于自己。若资金充裕，可以选择提前还款，然后早日办理解押。