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高层分摊的面积每层都是一样的，因为分摊面积是整栋楼的公用面积，包括房屋楼梯的墙壁也是算在里面的，带电梯的房子公摊面积相对比较大点，分摊公用建筑面积的计算方法主要是高层用户套内面积按比例进行分摊计算，分摊系数=...
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套内建筑面积总套数，所以要增加很多的防火的面积，所以就简单解释一下为什么高层楼层越高公摊面积越大。使用面积只88平方，26之间，，因为我国并。高层比低层多电梯间和高层单元连接通道等，高层和低层公摊系数是，包括楼层越高...
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一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋...
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高层一般在7580，套内建筑面积公摊建筑面积额共建筑面积，基本控制在8590。公摊是25平方那么得房率就是7，1。实际面积使用面积建筑面积得房率那么建筑面积实际面积÷得房率这套房子的建筑面积136÷701929平。就是得房率...
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1、7层以下住宅公摊率约为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到...
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公摊面积高是不违法的，对于公摊面积的标准暂时没有法律规定，一般只能由购房者通过合同保障自己的权益，但是在交涉和签订合同的时候开发商可能会用一些话术骗过购房者，导致收房时的公摊明显高于购房者所以为的公摊，但是又...
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公摊面积不包括停车位，公摊面积，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理...
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问题详情公摊面积国家标准2021怎么算标准是多少，公摊面积国家标准2021怎么算什么时候正式取消，公摊面积国家标准2021怎么算超过国家规定标准怎么办，公摊面积国家标准怎么算一般是百分之多少，公摊面积国家标准什么时候取...
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什么是公摊面积？公摊面积是指在一个建筑物内，除了各个房间的私有面积之外，还有一部分面积是共用的，例如楼道、电梯、公共厕所、楼顶、地下室、车库等。这部分面积就被称为公摊面积。公摊面积的计算方法公摊面积的计算方...
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公摊面积不包括墙体厚度。根据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积，也就是公摊面积为公共门厅，走廊，过道，电梯，楼梯间，电梯井电梯机房，垃圾道，管道井，水泵房，消防管道，变电室，值班警卫室等等，以及...
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