转租房是否交房产税和契税

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契税和维修基金什么时候交

交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收。收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证。维修基金交晚了的后果每个买房人在购买新房的时...查看详情

契税和二套房有关系。其中契税的缴纳比例是根据房屋的套数、房屋的面积及房款进行计算的。一般情况下，二套房的面积在140平米以下，契税按3%收取。如果二套房面积在140平米以上，契税按4%收取。不交契税会有什么后果1、...查看详情

一般来说，交房对房屋进行验收合格之后，就可以入住了。但是建议最好不要立即入住，因为在房屋装修过程中，很多装修材料会挥发出很多有害的物质，比如甲醛、苯等。对人体是有一定的危害的，尤其是对于家庭中又孕妇、婴儿这类抵...查看详情

其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首付款就可以了，这些购房者买了房之后，等到交房的时候就会遇到大难题了，想要顺利接房入住...查看详情

如果承租者租的是住宅性质的房子，是不可以办理营业执照的，但如果承租的是商住性质的房子，是可以办理的，需要办理营业执照的，需要携带租房合同、房东的身份证件和房产证复印件去申请办理。转租房子有什么条件1、承租人在...查看详情

转租房能办理租房凭证。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案...查看详情

转租房一般不交房产税。对于转租行为是否征收房产税，国家税务总局对此未做出规定，根据《房产税暂行条例》的规定：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产...查看详情

转租房能直接续租。房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。转租房屋需要注意什么1、转租房子时应当...查看详情

交押金是保证房东利益的一种方式，但是没有强制规定，如果在租房合同里没有约定押金的可以不用付押金。不过在一般租房的过程中，合同里都会有和押金相关的条例。所以要不要交押金主要取决于房东，房东如果想收押金的话就必...查看详情

在房屋租赁合同中，法律规定了承租人的优先购买权，该权利是承租人的法定权利，在同等条件下，承租人享有购买上的优先权。在权利归属上属于形成权，因承租人的单方行为而产生法律上的效果，即承租人一经作出行使优先购买权的意...查看详情