统建楼和商品房的区别

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统建楼和小产权的区别是什么

1、统建楼和小产权的区别在于定义不同，小产权房是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。而统建楼是统一建设的意思，是由社...查看详情

题主说现在买房听说二楼反水其实是个误区现建楼房二层还反水吗，不应把这个做为考虑的因素，我在这解释一下。现在住宅设计中，二楼以上排水管和一楼排水管都是分开设计，目的是为了避免管道受阻造成一楼反水。需要注意的是...查看详情

1、筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的;而商品房是由开发商来进行筹建的。2、建筑目的不同。统建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的...查看详情

1、场地平整。在楼房建设施工之前，首先需要保证场地的平整，需要让楼房建设时保持通水、通电、通路。2、做地基。地基工程直接影响楼房的好坏，通常楼房的地基工程主要是指挖基坑、做垫层、做基础，在做基础的时候还需要打...查看详情

农村盖一层房子的价格正常在15~30万，房屋的建筑面积越大，费用就越高。提醒大家在建房之前一定得通过当地村委会和村政府的批准。如果没有拿到建房同意书属于违建，一经发现政府是有权强制...查看详情

统建房是指国家或地区统一规划建设小区，是给国家公职人员按房屋成本价提供，不过也不仅限于公职人员，有很多城市会为需要人群建设。另外还有村委统建房这一种，村委统建房是村里集资建设的，仅限本村居民，也就是小产权房。买...查看详情

统建房是大产权。这种房子是在1973到1986年期间建成的，而且是按照国家投资的指标进行划拨，由计委、建委、组织起来统一建设的；如果是作为使用的住房，差不多要等五年后才能拿到房产证。统建房和商品房的区别有哪些1、统...查看详情

在商品房广告中，人们经常遇到“起步价”这一名词。在广告中见到的起步价格，一般是指顶层、朝向不好的楼房价格，而各楼层的差价，有的相差几十元，有的相差几百元。以购买100平方米的商品房为...查看详情

小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。目前国家在公摊面积上没有明确规定必...查看详情

1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督，合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了，不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行。2、商品房买卖合同备案对于开发商来讲...查看详情