房屋公证怎么公证

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公证-公证的由来

公证起源于古罗马，公证的由来，当时出现了一种叫做“达比伦”的专门代写法律文书的自由职业者，他们在专门的事务所拟定文书并在上面签字作证，所拟文书在经过法院审查确认并予以记录后成为无可争议的文件。公证制度...查看详情

1、房子公摊面积有规定，具体规定如下：2、业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上...查看详情

我们买卖房屋，首先关心的就是房屋面积，而房屋面积就是指房屋的建筑面积，它是由套内建筑面积和公摊面积两部分组成，而套内建筑面积又是由套内房屋使用面积，套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。那么什么是房屋的公...查看详情

这样系数才会小的，套内面积要大，公摊部分面积要。为了解，房屋公摊面积的算法是怎么算的1364平方的房屋公摊面积20个平方是不是，自己拿建筑图纸算算就知道。按照你说的，刚刚百度了一下原来公摊面积是这么算的，18层以下的板...查看详情

房屋公证应提交以下材料：1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；4、赠与合同或赠与书原件；5、公证员认为...查看详情

公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机...查看详情

公证处不是属于政府部门，也不是企业、学校等其它普通的单位，公证处是依据法律规定设立的证明机构，其权利和义务由特定的法律进行规定。公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构...查看详情

一般情况下，房屋公证书有期限。房屋公证书的期限是根据公证书里已被证明的法律行为，或文书规定有效期的，那么公证书的有效期会和文书的一致；而公证书里已被证明的法律行为，或文书没有明确有效期，但该法律行为或文书存在不...查看详情

房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工...查看详情

在《住宅专项维修资金管理办法》中有明确规定:应按照当地住宅建筑安装工程造价的5%至8%缴纳。直辖市、市、县人民政府建设主管部门可以根据本地情况因地制宜的制定维修基金缴纳标准,规定维修基金缴纳比例,并根据情...查看详情