商品房预售合同备案和网签

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预售合同和购房合同的区别是什么(买卖合同和购房合同的区别是什么)

律师回答房屋预售合同和商品房买卖合同二者主要区别有以下几方面：1、签订时间有区别：签订房屋预售合同时，一般尚有部分合同条款不明确，而签订商品房买卖合同时双方的...查看详情

商品房预售合同实行登记备案制度，就有利于保护购房者的合法权益，能够保证房地产交易的安全性。如果预售合同未办理登记备案手续的话，是不能办理房地产权属变更手续的，即购房者要取得产证才可以，预售合同必须登记备案。购...查看详情

抢案：抢劫事件，抢劫案件。普案：普通”是相对“特别”而言的，而《刑诉》中并无“特别刑事案件”的规定。所以想给“什么普通刑事案件”下个定义，好像有点难，那些写书的专家学者，写到这个内容，也...查看详情

网友见面，有人处于好奇，有人为了爱情，有人为了结识朋友，有人两者兼而有之，目的不同，身份不同（有人去异地拜访网友，有人在本地相见网友），注意事项还有差异。但还是有几个基本的原则；概括说来，就是时...查看详情

报案和报警一定是有区别的，就把案字和警字来看，区别就很大，案为案件，案子，警为警察、警事、警情。报案是指机关、团体、企事业单位和公民(包括被害人)将发现的有犯罪事实或者犯罪嫌疑人向司...查看详情

打王者认识的，打完游戏后她看了我资料发现都是一个城市的，她加我好友，我同意了，对于我来说打星耀段位和人机一样带个妹子多一点乐趣也没什么不好，打了两天带她上了王者，然后她要送我皮肤我拒...查看详情

在商品房广告中，人们经常遇到“起步价”这一名词。在广告中见到的起步价格，一般是指顶层、朝向不好的楼房价格，而各楼层的差价，有的相差几十元，有的相差几百元。以购买100平方米的商品房为...查看详情

小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。目前国家在公摊面积上没有明确规定必...查看详情

1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督，合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了，不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行。2、商品房买卖合同备案对于开发商来讲...查看详情

商品房贷款条件及要求如下：1、具有城镇常住户口或者能够证明居留身份有效证明;2、具有稳定的职业和收入，并且个人的信用情况良好，具备按期归还贷款本金及利息的能力;3、具有充足的自筹资金用于支付所购住房全部价款的2...查看详情