划拨动迁房是什么意思

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动迁房和商品房区别(拆迁房与商品房区别)

律师回答二者存在以下区别:1、性质差别：因城市规划、开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人的房子就叫做动迁房也有人称呼为安置房，商品房是由开发商建设可以销售的...查看详情

动迁房一般需要满五年才可以过户。拆迁的安置房规定，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，土地证，此时住房是商品房，才可过户。动迁房买卖流程是什么?1、先给该...查看详情

1、动迁房一般是建造在集体土地上，商品房一般建造在出让土地上。2、部分动迁房不能自由转让，而商品房在满足条件的情况下，是可以进行自由转让的。3、动迁房没有产权证，而商品房有产权证。4、动迁房就是安置房屋，这类房屋...查看详情

首先不是不能买，而是你必须有足够的能力去处置这个房子，因为大部分拆迁安置房都是小产权的房子首先，你要确定你买的这个拆迁安置房，他是大产权还是小产权的房子，如果是小产权的房子，又没有...查看详情

小王给单位领导送红包时，两人的对话颇有意思。领导:“你这是什么意思？”（1）小王:“没什么意思，意思意思。”（2）领导:“你这就不够意思了。”（3）小王:...查看详情

1、动迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。...查看详情

动迁配套房是在城市规划或土地开发时，为了征收业主名下的房子而建设的安置住房。一般有两种情况，其一是因为重大市政工程需要拆迁的，该房虽然属于被拆迁方，但需要满足政策才能出售；其二是因为地产开发需要拆迁，被拆迁方可...查看详情

买了别人家的拆迁安置房不给办过户或者过不了户，可以起诉，要求协助履行过户手续。动迁房其实就是安置房，安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户...查看详情

动迁后买房可以免契税，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有...查看详情

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规...查看详情