买房时的五证是哪五证

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买房时选择户型需要注意哪些问题

1、注意户型是否南北通透。在我国，南北通透的房子特别受欢迎，因为南北通透的房子能否使居住者居住起来更加舒适。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的...查看详情

按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更...查看详情

1、看房选购。看房时可以多个小区看，进行对比之后再做慎重决定。2、选好认购。房子选定之后，业主就可以准备定金了，接下来签完合同，定金是无法退还了。3、签订合同。需要谨防购房陷阱，要确认开发商已经拿到房屋预售许可...查看详情

1、赔偿损失。根据规定把赔偿损失的概念界定为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...查看详情

现在大部分人都是不建议买顶楼的。可能漏水是主要原因。如果是普通的平层顶楼，房屋上面就是屋顶了。屋顶上面是做了防水的，不过每个楼盘的房屋质量都有所不同，有些楼盘的防水可能做得很好...查看详情

1、手段不同定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，...查看详情

因为客户是已婚人士，所以贷款买房时银行一般会审核其家庭经济收入状况、还款能力等等，也正是因为如此，老婆转账给自己的银行账户形成的流水并不能算是有效流水。其实客户提供的流水最好带有工资字样，由工作单位划拨资金...查看详情

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件...查看详情

1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。2、如果用户办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。3、购买新建住房...查看详情

1、如果购买的是保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。2、如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后进行公积金提取。另外，买二手房也不允许提取公积金当首付。公积金贷款买房流程是什么...查看详情