农村宅基地能继承吗？继承宅基地需要什么手续

现在农村宅基地是备受关注的话题，自从2020年完成土地确权以来，农村的建房标准也相应地得到了提高，而很多农户也面临着宅基地继承的问题。大多数农户并不知道宅基地是否能够被子女继承，而且这对于子女来说，是生活保障的关键，随着一户一宅的政策实行，农村宅基地的使用也变得越来越规范，那么农村宅基地到底能被继承吗？什么情况下不能继承？接下来一起了解下2021年宅基地政策！

一、农村宅基地能继承吗？

我国的《土地管理法》早就有了规定，农村的宅基地、自留地的所有权都是归村集体所有，而不是归农民所有，农民只拥有宅基地的使用权，而且国家实行的是一户一宅的原则，一旦每户家庭实行了分户，那么宅基地就不能继承了，想要达到继承的条件，就必须要满足你是当地农村的集体经济组织成员的资格，对于非农业户口的居民，宅基地是不能被继承的，而且房屋不能进行修缮、翻新和重建，只有等房屋倒塌以后，才会被村集体回收。

二、什么情况不能继承？

1、不是一户一宅

农村实行一户一宅的政策，也就可以避免农村出现一户多宅的现象，即使子女与父母分户了，也可以同样拥有新的宅基地，分户之后，父母死亡后的宅基地将无法被继承，只能够继承宅基地上的房屋，而且禁止子女翻建和新建新的房屋。

2、五保户的宅基地

对于无儿无女的老人，他们的生活本来就存在很大的问题，而且这类人由国家供养，而且在以前，农村五保户的宅基地可以由亲属来继承，不过这存在很大的问题，也就是一户多宅的现象，如果五保户自愿退出宅基地，那么宅基地将会被收回，即使是他的亲属也无法继承。

3、宅基地闲置超过两年

宅基地被闲置的现象在农村比较常见，比如那种没有建房，也没有参与种植树木的就处于闲置状态，闲置超过两年的宅基地将会被回收，宅基地自然也是无法被继承的。

4、超出规定的部分无法继承

现在农村宅基地的确权工作已经接近尾声了，有部分的农户为了扩大自己的宅基地面积，会进行住房扩建，这属于占用了公共村集体土地，超出土地确权面积的房屋无法被子女继承。

二、农村宅基地继承手续

在农村宅基地继承或者买卖，就属于农村土地使用权发生了转移，在继承之前，需要办理宅基地使用权变更登记手续。而且是提交当地的土地管理部门，在15个工作日内可以完成审核，需要持有关证明文件、材料，比如土地确权证书和户主户口簿等，审批通过后，会加盖县、市人民政府印章的土地证。

综上所述，关于农村宅基地继承的政策就介绍到这里了，我国的农村土地政策自然是向着农民的，也就是说每一个农村家庭的成员都享有宅基地使用的平等权利，宅基地是以户为单位进行存续的，在这期间不可以分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不代表宅基地的使用权消失，宅基地并非其个人财产，自然不能作为遗产继承，一般大家继承的只是宅基地使用权。如果大家对于农村宅基地继承政策还有什么疑问的，欢迎留言咨询。

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