创业企业纳税,一般纳税企业有哪些特点呢？
一般纳税企业有三个特点创业企业纳税：
一是销售货物或者提供应税劳务可以开具增值税专用发票。
二是购入货物或者接受应税劳务取得的增值税专用发票上注明的增值税额可以用销项税额抵扣；如果当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，可以结转至下期继续抵扣，如果当期销项税额大于当期进项税额，抵扣后的余额为企业的应交增值税额。
三是销售额不包括其销项税额。如果企业销售货物或者提供应税劳务采用销售额和销项税额合并定价方法，应还原为不含税销售额，其计算公式为：销售额＝含税销售额÷（1＋增值税税率），并按不含税销售额计算销项税额。
房地产开发企业怎样纳税？
房地产开发企业应缴税费(一)、应税范围:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定，房地产开发企业，发生营业税应税劳务时主要涉及以下两个方面:1、转让土地使用权:是指土地使用者转让土地使用权的行为，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。
土地租赁，不按本税目征税。2、销售不动产:是指有偿转让不动产所有权的行为。不动产，是指不能移动，移动后会引起性质，形状改变的财产。本税目的征收范围包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物。(1)销售建筑物或构筑物销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。
以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。(2)销售其他土地附着物①销售其他土地附着物，是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为。②其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。③单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。
④在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征税。⑤以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。⑥不动产租赁，不按本税目征税。(二)涉及税种房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税以及契税等。
1、销售不动产的营业税计税依据根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定:(1)纳税人的营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。(2)单位将不动产无偿赠与他人，其营业额比照《营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定确定。
对个人无偿赠送不动产的行为，不应视同销售不动产征收营业税。(3)营业税暂行条例实施细则第十五条规定:纳税人销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额:①按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定;②按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定;③按下列公式核定计税价格:计税价格=营业成本或工程成本×(1 成本利润率)÷(1-营业税税率)上列公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定。
2、其他具体规定如下:(1)根据《转发国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》(京地税营[1996]592号)规定，在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业―代理业”征收营业税;在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税;包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。
一般纳税人企业如何纳税？
对于一般纳税人，
其应纳增值税额为当期销项税额减去当期进项税额。
用
公式表示为：
当期应纳税额
=
当期销项税额
——
当期进项税额
销项税额为纳税人销售货物或者应税劳务，
按照销售额和规定的税率计算
并向购买方收取的增值税额，其计算公式为：
销项税额
=
销售额
×
税率
进项税额是纳税人购进货物或者接受应税劳务所支付给销货方的增值税
额。
其计算公式为：
进项税额
=
所购货物或应税劳务的买价
×
税率
当期应纳税税额为当期销项税额减去当期进项税额后的余额。
当期应纳税额
=
当期销项税额
——
当期进项税额
纳税人除了在销售货物或者应税劳务时计算销项税额外，
在发生以下各项
视同销售行为时，也应计算销项税额。
准予从销项税额中抵扣的进项税额必须满足：
从销售方取得的增值税专用
发票上注明的增值税额；或：从海关取得的完税凭证上注明的增值税额。
另外，
对于下列三项业务，
虽不能取得专用发票和完税凭证，
但也可以抵
扣销项税额：
1
、一般纳税人向农业生产者购买的免税农业产品，或者向小规模纳税人
购买的农业产品，
准予按照买价和
10%
的扣除率计算进项税额，
从当期销项税额
中扣除。
其进项税额计算公式为：
进项税额
=
买价
×
扣除率。
新企业：国税：增值税、企业所得税；地税：城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税等；地税代扣的：残疾人基金、工会经费、养老金等等。广告企业还有现在在国税缴纳文化建设费。
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