购房流程及注意事项,第一次买房注意事项和流程什么？

第一购房流程及注意事项，确定目标范围。两点之一，你有多少钱付首付，每月准备还多少月供。根据这两点可以知道买多少总价的房子。要注意，月供多少不影响家人的正常生活，这个靠自己衡量。两点之二，根据衡量的可买房子的总价，可以初步判定买多大的，买在哪里，从中选最优。

第二，位置确定了，就是看房了。看房要注意的大抵就是楼层小区环境，有无遮挡，有装修的要注意装修的怎样，是否要重新装修，这个也是要有费用的。只有错买没有错卖的，多看，不急，还有就是不能光听中介吹嘘，多家看就会知道很多信息，这是个过程。

第三，看好了，就是要果断下手了。合同看清楚，过户需要注意什么物业水电煤气费都要结清，看看房屋还有什么问题。我自己买二手房时，决定买了再去看，发现阳台有块大玻璃掉碎了，幸好没人伤到，不然责任要划分的呀。什么事都会有。楼上楼下漏水的也要看，厨房卫生间管道地方扣开来一块就能看到。

第四，恭喜你，买到满意的房子，就自己打扮自己的家吧……

还有提醒的是，能力范围内选最优，升值空间有没，未来周边的发展，学区环境都影响到居住体验自己即使不卖也不能买亏不是。希望能帮到你，谢谢！

从买房开始到买房过程到买房结束,买房之路漫漫,从下定决心购房到买到合适的房子，短则三个月,长则一两年,其中需要经历的事情数不胜数。买房的步骤和需要注意什么？

1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等；

2、房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、偷工减料、管道渗漏等问题；购房者要看认购书是否能保证公平。要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能更改；

3、消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求。同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。购房者需要考虑的因素还有很多,比如开发商的口碑、物业等。

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