哈尔滨房价即将暴跌,未来三年哈尔滨的房价会不会降？

2022-06-13 22:53:12 发布:网友投稿

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未来三年哈尔滨的房价走势，可以从以下方面考虑哈尔滨房价即将暴跌：

第一，由于我国经济发展走势决定了物价上涨在未来三年是大概率事件，所以，从总体上看，房价上涨幅度低于物价上涨幅度的话，名义上房价在涨，实际在降。也就是说，全国实际房价总体下降是必然的。

第二，不同区域房价会有升有降，在同一区域也会有升降。哈尔滨的群力新区、江北地铁沿线的房价还会有小幅上涨，但也会低于物价上涨幅度。其它地区会有小幅名义上涨，但整体上肯定会实际下降，即名义上涨的幅度小于物价上涨幅度。

第三，由于哈尔滨经济吸纳力平缓，人口整体上流入和流出持平，所以三年内房价上涨或下降主要与国家货币政策呈正关联，与人口因素的关联可以忽略不计。

综上，哈尔滨未来三年房价在整体上是名义上上涨，实际上是下降的。

哈尔滨，房价跌势已经初现端倪？

我认为哈尔滨调控一直在持续，房价上涨趋势明显放慢，相关数据统计，9月份全国70个大中型城市的房价有64个城市的房价相比8月份是上涨的，相比以前涨幅变小。只有一小部分城市的房价出现下跌。这个数据呈现出来的就是政策调控的结果。

目前，房地产经济的发展已稳字为主，管理层通过调控稳定房价，房价稳定之后，楼市去投机。房地产经济发展趋于平稳。调控之后的房价，不会出现房价暴涨，房地产经济向着实体化方向发展，也不会出现房价暴跌，暴跌之后带来的资金缩水不能让购房者买单。

目前，房价处于进入平稳期之前的波动期，全国各地的房价已经基本稳定，部分城市房价出现下降，正常的稳定状态是房价稳步上涨。为什么说房价会朝着这个趋势发展呢?

首先，自调控以来，房价上涨速度明显放缓。致力于房子回归居住本质，房地产经济的发展越来越平稳。