小区车位买卖合法吗

小区内买卖车位是合法的，否则物业不会明目张胆地让业主买车位。那么，一般小区的停车位是多少？这要根据你所在的区域来划分。不同城市的价格会有所不同。很难比较，更难参考。建议看看周边社区的车位价格。

小区车位买卖合法吗

对于开发商的车位只卖不租，有两种看法。一是开发商自有车位，所以只卖7个车位不出租是合法的。二是优先满足业主需求，所以是违法的，应该允许业主出租车位。我同意第二种说法。

开发商只卖车位不租的情况很多，导致很多小区地下车位车辆少，小区周边车多。为此，一些地方政府发布了地下车库和其他设施的销售监管通知。规定禁止开发商只卖不租，并明确了处罚标准。

根据《物权法》第74条规定，当车位属于开发商时，车位的使用并不完全符合权属规则，开发商不能单方面决定如何处理车位，而应通过双方协商处理。开发商不允许自行决定只能通过出售的方式处理车位所有权，这显然与第七十四条第二款相冲突。

一般小区的车位卖多少钱

每个城市，每个地方，每个社区都不一样。区域内偏向7-8万的车位都可以买到。正常的地方需要10万以上，一线城市就更不用说了。所以你要把周边小区的车位和自己小区的车位对比一下，这样你就知道车位的价格不值得画了。

没有产权的地下车位可以买吗

1.首先，你要分析一下你的买房需求和车位需求。

2.如果你投资，不自己住，车位无所谓。不管怎样，你以后必须卖掉它。卖了之后对你没关系。

3.如果房子是自己用的，还可以放心大胆地买车位。目前，车位的所有权年限一般跟随房子的年限。只要你有相关的购房手续，一房多卖、车位多卖是没有争议的，所以不用怕。

4.考虑到未来的发展，停车位不足是不可避免的。一辆车几万起步的时候，大部分人都买得起。停车位短缺是不可避免的。如果你有停车位，就不用考虑违章停车的不良体验。有利有弊。

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