山地规划（山地村庄旅游规划策略）
山地计划（山地村落旅游计划策略）
山地村落发展度假旅游是响应国度政策、解决山区发展问题、满足市场需求的主要举动之一。当前山地村落发展面临诸多问题，重要表示在经济发展程度低、村落空心化老龄化现象严重、基本设施建设程度落伍、居民教导程度低、乡村风貌损坏严重、自然生态环境缺少掩护等方面；山地度假旅游面临着定位不准、盲目开发、主题文化不鲜明、旅游产品简略、开发经营管理凌乱等内容。本文尝试通过计划的办法解决上述问题，针对并联合山地村落和山地度假旅游的现状问题，联合其所具有的的特点和特色，提出了山地村落度假旅游计划的计划策略。
一、山地村落的特点与平原村落特点比较
二、山地度假旅游现状问题
1、 气氛营造不足
从度假者对山地村落度假旅游的需求来看，旅游者舒适、隐居等方面的需求意愿最为强烈。重要有以下几方面对其发展造成了束缚。
首先，度假配套设施的不完美严重影响了山地度假游整体的舒适度和享受度，娱乐运动创意与节庆计划的缺乏使其软环境缺少吸引力；
其次，旅游者的游玩空间与山地居民的生涯空间交叉重叠，居民的生涯裸露于旅游者视野中，对寻求独立化、高端化的旅游者造成必定的冲击和影响；
最后，越来越多的商业运动应用山地度假旅游区域进行开展，山地域域的本土文化和物资遗产不再纯洁，促使了本土文化的异化与商业化，严重影响了山地度假地域的文化掩护和整体气氛。
2、度假产品有待丰硕
我国山地度假旅游目前仍处于发展初期，无法与观光旅游完整处于并列的状况，重要问题在于相干服务设施的不健全，度假设施和度假产品处于起步阶段，无法完整满足市场与花费者的需求，因此，产品类型少、缺少个性、档次低是其发展迟缓的重要抵触所在。
3、承载力问题
山地域域因其奇特的地理构造和优胜的气象条件具有较大的环境承载量，但不顾生态平衡，对其资源进行过度开发，会对山地的自然生态造成不可逆转的损坏。因此如何引诱对山地度假旅游的适度开发与应用，是亟待解决的问题。
三、山地村落度假旅游计划策略
1、旅游产品策略：市场细分，供给复合型旅游产品
（1）细分客源市场和目的人群
当今旅游市场的蓬勃发展，催生了大批的需求人群，如果山村为不同的度假旅游者供给的是同样的产品和服务，将只会满足小部分客户的需求，而让其余的度假旅游者发生较差的度假体验，如果寄愿望于为每一个度假旅游客户供给更具针对性的服务，将会使山地环境的生态成本和开发企业的运营成本明显增长，因此，须要细分客源市场和目的人群，打造合适不同层次需求的旅游产品。
按市场起源细分市场：亲子家庭市场、单身人士市场、自驾游市场、骑行市场。可以按年纪细分市场：儿童、青年、中年、老年。例如针对中青年群体供给山地活动产品。产品的供应应该主题鲜明、具有针对性，参与性、体验性较强，从而使客户对度假地更具归属感。
（2）打造复合型的旅游产品
旅游产品是吸引度假旅游者的重中之重，在目前竞争剧烈的市场上，旅游产品正在从过去简略粗放的经营方法向高等复合型发展，山地村落度假旅游计划应针对目的群体，供给复合型旅游产资源网品，以满足目的群体的多样化需求。当前山地村落度假旅游应重要开发两种类型的旅游产品：
一是体验性旅游产品。
山地村落度假旅游产品应该在设计上进步游客的体验性、参与性，晋升游客的情景代入感。
例如针对游客体验乡村生涯的需求，可供给农业劳作体验、民俗节庆运动、宗教文化典礼等与山地村落文化有着亲密接洽的旅游产品；
针对游客亲近自然、亲近山野的需求，可以斟酌合理安排场地设置露营地、汽车营地或家庭度假营地等内容；
针对度假旅游家庭化的趋势带来的开展亲子教导的需求，可以充足施展山地村落自然生态体系和旅游资源的优势，开发学习科普类旅游产品，可开展动植物夏令营、户外写生、原始房屋建造等运动，还可以应用山地地形条件开展拓展训练，真人CS 等内容，使山地村落成为人们学习懂得山地自然生态知识和生物科学的主要场合和方法之一。
所有旅游产品的设计都应以让客户资源网得到更好的体验为主旨，在配套服务上应延续这一思路，例如针对度假旅游自驾出行方法的普及，途径标识应该做到明显、醒目、充足且与周边环境相调和，停车场应该便利出入且不影响整体景观
二是康体休闲类旅游产品。
我国旅游市场已进入成熟的度假旅游阶段，此阶段康体休闲类的产品有着大批基本需求。山地村落一般具有良好的自然生态环境，山间清爽的空气、舒适的湿度、幽美的景致、静谧的气氛等都是康体休闲运动依附的基本，因此山地村落度假旅游产品应该重视充足发掘这些资源，以开展康体、休闲、疗养、活动等旅游产品。
例如针对逐步加强的老龄化群体需求，可供给开展养生教导，营造养生环境、发展养生涯动等内容，为老龄化群体供给专属的有个人针对性的养生服务；
针对日常工作异常忙碌却盼望放松的白领群体，可开展瑜伽教学、中医交换等关注“亚健康疗养方面的旅游产品；
针对活气四射的中青年群体，可开发山地活动旅游产品，诸如林中散步、登山、漂流、攀岩、滑雪、狩猎、探险、野外生存、户外拓展等多种活动类旅游产品，以满足中青年群体对强身健体、进步身材素质的欲望。
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（1） 设计主次分明、合理的功效分区构造
山地村落度假旅游功效分区
功效分区
相干功效
入口节点区
形象展现、招待、管理、停车等功效
综合服务区
餐厅、商业服务及会议中心等公共服务功效
度假居住区
生涯居住功效、核心区
文化娱乐区
文化体验、康体养生等功效
（2）自然环境及建资源网筑进行生态掩护和原生态修复
在山地村落度假旅游计划的建筑设计中，山地的气象条件和地形条件对建筑的布局有着较大影响，因此应该采取合理的布局模式，依据地形情形及等高线走向，进行适合的功效组织和空间布局，尽量减少对山地生态体系平衡的损坏。
对于山村建筑及外部环境的改革，应遵守“修旧如旧，旧中见新”的设计原则，村庄肌理代表着村落长期以来形成的历史脉络，与山地村落的历史文化和地形地质条件密不可分，计划设计应沿用现有的村庄肌理，力图使村庄的脉络得以保存和传承。对建筑的修葺，应尊敬房屋原有结构逻辑进行加固和维修，室内的装修颜色和用品，应尊敬原有生涯痕迹。
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(1) 搭建发展的合作平台，形成高效的商业运营模式
一是搭建综合开发运营平台。
山村旅游建设，要将旅游的收益与村民的收益联合，
首先明白村民的房屋出让意向。
其次，对村民宅基地，承包地，林地等非国有土地进行确权，对山村集体资产进行股权量化。
再次，明白村民未来在开发运营平台中是否愿意担负相干帮助工作等，合理计划村落游览线路和开发区域，愿意参加进来的村民可以地权力入股以外，村民还可以在开发公司中就业，参与到民宿和特点餐饮的服务供给中。
二是丰硕投融资主体，吸引不同起源的资本参与到山地度假旅游的开发。
三是供给多种情势的物业产权租售方法，形成良好现金流，获得回报。
(2) .建设完全的旅游产业链系统
山地村落度假，目前为止多是自然体验，农耕体验，餐饮体验以及相干低附加值产品为主，在一些有条件的山村，整合可用的民居资源和集体建设用地，一方面打造各具特点的内容，发展相干的教导，宗教，展览，沙龙等商务会议论坛运动，让高端人士体验山村，打造山村，吸引度假旅游者来进行短期旅游；另一方面，当经济条件成熟之后打造并依托更高端的文创、养生、商务度假等产业进行合作，实现从单纯的玩赏，到精英的创业，再到未来的居住这一条龙的产业联动系统。
山地村落度假旅游产业涉及到农业、会展、活动、康体、娱乐、养生、养老、房地产等内容，产业链衔接到餐饮、运输、酒店、商业等行业。因此，计划可先以山村最具备开发条件的优势点入手，先期建设必定量样板运营，后期逐步植入新的业态和功效，进而以全产业链的视野，从食——住——娱，进化到文——礼——养等高端产品，合形成全产业融会发展的格式，从疏散式经营，逐步迈向区域性孵化，最终实现一个完全的旅游产业链条的系统建设。
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