复式楼和楼中楼有什么区别？

现在楼房的种类繁多，还有很多比拟像的户型，可能有些人还分不清晰，比如：复式楼、楼中楼。那么复式楼和楼中楼有什么差别呢?

构造差别。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的尺度层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在构造上是按两层楼的构造来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手段，由高低两层楼组成，功效上可以离开布局，高低有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新鲜的住宅建筑情势。

复式楼房从总体来看，其最大的特色是做到了动与静的分别。复式楼客厅通常情形下，日常的会客娱乐被支配在下层，而把书房和卧室等场合支配在上层，这样的支配具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的长处。
复式楼的另一个长处是为装修设计供给了更大的施展空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

功效构造差别，复式楼的长处是每户都有吸收较大的采光面;户内及户外能做到较好的通风;户内居住面积和帮助面积较大，布局紧凑，功效明白，做到相互干扰较小等长处。楼中楼的特色是住宅占领高低两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它帮助用房可以分层安排，高低层之间的交通不通过公共楼梯而采取户内独用小楼梯联接。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，进步空间应用效力。

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