房子6层带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？

今天就追随小编一起看看房子6层带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？感兴致的朋友一起来看看吧！这种房子值得买吗？还是商家噱头？

操作办法 01

首先说说缺陷。

1.全楼的卫生间排风口都在顶层，全楼的厨房排烟出口也在房顶。可以说房顶露台的空气污染是很严重的。

2.不带阁楼的顶层保温不如楼下，夏天热，冬天冷。

3.在顶层浇筑改革可以增长面积，但在一般城市比买房子，廉价不了多少。

4.自己家的排风排烟因为烟道短而吸力不足，有些气象，倒灌，家里味道大。

5.每五年做一次防水，50元平方米。一线城市加倍。

有这么多的问题，如果还不废弃的话，那么谈谈长处。

1.可以建阳光房，重要是种植物，当仓库。当健身房勉强。

2.露天的可以种点植物。

3.浇筑加大居住面积。

其实就是第3条有点实际意义。

我的建议是别买，除非你是个勤劳大胆的人。

02

第一要注意是否是独立露台，还是公摊的楼顶。当心开发商打擦边球虚伪宣扬日后有纠纷。如果没问题，那么要想一想自己是否有时光打理露台，这个很消费精神，别看照片很美妙，实际开花只是一年中的个把月，却须要365天的辛苦付出，浇水、杀虫、遮阳、防冻，缺一不可，再加上复式扫除卫生面积很大加上露台要么雇人扫除，自己弄要有时光投入。

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我认为可以购置，究竟花钱少多面积多，楼层不高，六层采光与视野都很好，封锁一半留一半，种花种草种树都可以。比如我就爱好种果树，葡萄树，蓝莓树，还有樱桃树。我母亲已过八十五周岁还满院子种的果树与蔬菜，每天马不停蹄，精力焕发，果实累累，心境舒服。

04

个人以为建议购置的

6层花园洋房，这个已经表明这样的小区定位，所以很多设施配套都会跟得上；

顶层露台，利益自不必说，可以打理成自己的私家花园，种菜、养花、养宠物，夏天吃个烧烤，冬天晒个太阳，春秋季节喝个茶，这才是生涯；

一般顶楼都怕漏水，很多买顶楼的客户，如果说把顶楼露台都赠送给他们，我信任漏水的问题他们很积极的解决（除非构造问题他们解决不了），因为你要在顶楼搭建你的花园，阳光房之类的，很显然防水，隔热都会重做一遍，而且会很认真。

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