公积金装修贷款（住房公积金装修贷款条件 ）

装修贷款(住房公积金装修贷款条件)

装修贷款是除了按揭买房之外的另一种形式。具体来说，除了正常的公积金贷款外，个人购房者还可以根据所购房屋的面积和既定的每平方米标准申请公积金装修贷款(具体标准根据各地实际执行情况确定)。贷款总额不得超过房价总额的一定比例和各市规定的个人公积金贷款额度上限。先来看看住房公积金装修贷款的条件。

一、公积金装修贷款条件。

1.房产证(只有现房才有资格申请)。

2.房产证所有人的身份证。

3 .户口簿、结婚证(未婚需到民政局开具单身证明)。

4.借款人申请的住房公积金账号。

5.如果物业内有银行贷款，必须提供最后一份银行对账单(还款记录)。

6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算及装修首付款发票。

二、办理公积金装修贷款的一般流程。

1 .贷款申请人向房屋产权担保公司申请贷款，并提交相关证明和材料；

2.银行对借款人提交的证明材料审核通过后，借款人应与装修公司签订装修合同，并将原合同移交银行；

3.借贷双方签订《借款合同》及相应的担保合同。借款人以房屋作抵押的，应当办理《个人住房抵押合同》公证、抵押住房保险和房地产抵押登记手续；

4.银行办理完贷款担保手续或扣留《房地产他项权利证书》后，办理放款手续；

5.受借款人委托，银行按借款合同约定的时间将贷款划入装修公司指定的银行，以支付装修款的名义开立账户。

以上是银行办理的一般流程，具体流程可能因地而异。办理前要做好详细准备，充分了解。

三、公积金装修贷款应注意的其他问题。

想申请装修贷款，一定要多了解这方面的知识。除了上面介绍的内容，你还应该注意以下问题:

1.如果有商品房按揭贷款，房屋装修也可以申请公积金装修贷款。但一般情况下，申请的贷款金额与原抵押贷款之和不能超过房屋总价的70%，具体标准根据各地实际情况执行。比如前面葛小姐的案例，最高金额应该是45000元(3570%-20=4.5)。

2.公积金装修贷款的优点是不仅办理方便快捷，而且利率与公积金住房贷款一致，比商业贷款低1个百分点以上。存利息更划算，还款方式自由灵活。

3.办理公积金装修贷款的过程中会有鉴定费、手续费、专业担保费等相关费用，所以在办理之前一定要做好一些准备。

相信经过以上的介绍，大家已经对它有了一定的了解。如果你或者你家的资源网遇到住房装修资金的问题，不妨考虑一下公积金装修贷款，这样既省了利息，又不需要借钱求助。当然你要多咨询，多了解你当地的部门或者专业人士，少走弯路，尽快完成装修，待在自己的新房里。

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