过户是什么意思（网上怎么查自己的房产信息）

转让是什么意思(如何在线查看自己的房产信息)09:00安居客。

【关于“产权转让”和“产权更名”的区别】

1.不同的时间。

房产更名是在房产尚未拥有，而房产在产权转让时已经拥有的情况下办理的。关键是你现在有没有房产的证明。如果房子是刚买的，签完合同交了定金就不想要房子了，想把房子过户给有需要的人，此时就应该把购房合同上的名字改一下，也就是把房子的名字改一下。转让的重点是转让房屋产权，且业主已正式拥有该房屋。

2.不同的程序。

房产更名相对简单，房产过户相对复杂。改名只能由房地产开发商来做。通常在新房未交付或交付初期，合同上的名称变更为另一个人，或增加另一个人的名称。房地产转让需在房地产交易中心完成，产权置换需凭房产证办理。

3.不同的成本。

与资源网相比，房产更名的手续费较少，产权过户的手续费相对较多。上面提到了两者的区别，一个是改名字，一个是改所有权。更名物业就是和开发商重新签合同，只要收取一点更名费。但是，除了基本的手续费，资源网的产权转让还需要缴纳税费。如果父母想把财产转移给子女，财产捐赠可以免个人资源网税。

现在买二手房的时候，我们买了房子之后，业主需要办理产权过户。办完这个手续，交了一定的费用和税，房子就真正属于你了。“房地产转让”和“房地产更名”的区别主要是时间、程序和费用的不同。买二手房的时候一定要了解清楚，以免吃亏。

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