什么是不动产（什么是不动产证？什么是房产证？）

什么是不动产(什么是不动产证书？什么是房产证？)

房产证对我们来说可能不陌生，而房产证对一些单位来说可能不陌生，但放在一起的时候；房产证和房产证属于个人是不是有点不清楚？他们之前有什么区别？

边肖，让我们来谈谈这两个区别。首先来说说不动产证书，它是权力持有人应当享有的不动产权利的证明。其情况应与不动产登记簿一致，并经不动产登记机构审核登记。确认无误后，发给权利人。对于权利人来说，不动产证书可以作为其享有不动产的产品权利证据。当事人与他人发生权属纠纷的，一般情况下，可以根据不动产权证解决不必要的纠纷，确认权力关系。

其次，我们再来看一下房产证，可能大家比较熟悉，因为房产证是购房人通过交易获得的房屋的合法所有权，购房人可以行使其所购房屋的占用权、申请权、收益权和分配权。房产证由房管局收缴。房产证和房产证的区别在于不了解性质，发证机关也不同。

因此，我们可以纠正以下四个小点。

第一点:发证机关不同(房地产由房地产登记不同部门审核登记，房产证由市房管局审核登记发证)。

第二点:他们的尺度不同。房产证可以包括集体土地所有权、房屋建筑等。，而房产证则意味着房屋以外的其他房产不能用房产证申请。

第三点:他们的版本不同。房产证只有一个版本，但是房产有两个版本，一个是单一版本，一个是综合版本。两个版本可以从字面上理解，即单个版本意味着一个证书记录一个房产；集成版是指一个人在当地可能有多个房产，所以当一个人享有多个房产时，就记录在一个房产证上，这就叫集成版。

第四点:他们还有一个微妙的地方，就是房产证上有防辐射标志，但房产证上没有防辐射标志；这是房产证和房产证的区别。

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