香港住一晚多少钱(香港五星级酒店多少钱一晚)

自新冠肺炎疫情持续以来，香港与内地及外国游客的交通基本停止，游客几乎绝迹，酒店业空入住率高。为了生存，许多酒店为当地租户提供长期优惠的月租金和年租金规划。对于租客来说，目前有最多的选择，尤其是在市区，有很多高档的长租酒店选择在钟平租自己的房子！

住在香港北角一个住宅区的韩先生，最近因为家中渗水，被迫另找地方暂时居住。本来，改造工程计划在两周内完成，但预算外项目被推迟了。结果，韩先生不得不在外面呆了整整一个月。韩先生把B&B网站Airbnb上的B&B和酒店搜索网站上的酒店做了对比，发现租酒店比租房便宜多了。

“6月份入住了三家酒店，包括北角海逸酒店、宜必思世纪轩酒店、富辉堡垒山酒店。总费用只有9000元左右，只有疫情期间房租才这么平。在正常情况下，如果租金至少是两倍，它将比在同一地区租一栋B&B的房子至少便宜20%到30%。但同小区旧楼两居室质量稍好，月租金往往在1.5万元以上。韩先生说。

平通区月租酒店租金的35%

记者也做了一个简单的调查，在网上搜索香港北角的租房板块。比如位于北角渣华路146-166号的嘉威大厦，与宜必思世纪轩酒店在同一条街上。这是一个有37年历史的两居室住宅单元，适用面积为269英尺。目前月租要价14000元，不包括水、电、气、差饷、地租、管理费，当然也不包括任何家电。与宜必思世纪轩酒店相比，目前的日租金只有267元，大致一个月的酒店支出也只有8000多元一点，比租同区域的住宅至少便宜5000到6000元，也就是便宜35%左右！

酒店租金当然取决于级别和地区。想长期住酒店，不如做一个游牧民族，体验不同酒店的味道。韩先生说，他最近入住的三家酒店各有利弊。比如北角海逸酒店房间最大，床也很舒服，但是WiFi上网速度极慢！“宜必思世纪轩酒店虽然房间小，但位置优越。海边对面是新豪宅海轩。步行到北角地铁站只需两分钟，附近有很多市场、餐馆和便利店，非常方便。」

香港飘泉小姐最近在香港不同的酒店住了很久。早前，她在铜锣湾富豪酒店住了半年。这个280平方英尺的酒店房间持续了28天，只花了一万多港币。全女士形容铜锣湾富豪酒店设备齐全，有超大浴缸、专门的清洁人员和免费健身房。不过，为了体验一下，她最近换到了堡垒山的海怡君卓酒店，这是一家五星级酒店，房间比较大，1.8米的大床，330平方英尺。她上个月签了合同，当时月租金只有10200元，也就是日均租金才在340元左右。

多用户分享每月租用酒店的体验。

网友beat在社交平台小红书上发帖，分享了自己最近一次按月租酒店的经历。她表明她的新房子没有翻新，她暂时住在酒店。选择公司旁边的皇家太平洋酒店，酒店位于尖沙咀海港城。以前节假日普通房间的日租金在2000元左右。现在起薪是8500元每月。她最终选择了面向九龙公园的花园景房，30天只花了9500元。记者了解到尖沙咀附近的租赁市场。香港景峰，距离皇家太平洋酒店仅200米的豪宅，也能看到九龙公园的全景。目前，香港景峰是一个适用面积为457平方英尺的单位。要价2.4万，租金53元。换句话说，在同样的豪华住宅区，你可以半价住酒店。

另一位网友“超级香港女孩P”在香港人热议的“连登”平台上介绍自己住在元朗天水围，工作在中环上环。最近，她在上环发明了两家酒店，月租金只有9000元左右，包括早餐。其中，她位于中环荷李活道蔡红酒店，毗邻荷李活道水坑口街。她觉得很吸引人，想问问所有网友的意见。结果网友们都给予了支持，网友们表现出了不同的表现:“我住的离得很近”“在中环、上环的顶级小区租房，一个月至少2万元，租酒店也才9000元，如果两个人夹钱就更好了！」

郊区度假酒店不太受欢迎。

但是记者发现，小区内租的酒店并不是都值得租，在市区酒店很多的地段，目前每月租酒店更划算。比如油尖旺等市中心酒店都在降价抢客，有的三星级、四星级酒店每天500元都租不进去，比疫情前便宜了一大半。不过，记者发现，新界酒店的长期租赁规划价格并没有太大优惠，比租同地区的普通房子略贵，尤其是屯门、离岛等海滨酒店，以及一些设施齐全的度假酒店和海滩、餐厅，但价格却比疫情前高出不少，甚至在节假日或周末还翻了一番。以香港屯门的贝特朗酒店为例。目前344尺的房间月租1.44万元，而附近景峰花园436平方的房子月租只有1.3万元左右。

为什么香港新界度假酒店的租金没有太多折扣？相信我，因为香港人很久没有旅游了，很多市民选择在酒店过生日或者重大日子，这叫留宿度假。新界度假酒店不缺客人，自然没有折扣。在金融界工作的丁小姐告诉记者:“因为不能长时间出差，她会选择每月租一次酒店放松一下。她表示，她会选择在离岛或海边过夜，感受大自然。

香港的酒店入住率只有40%

由于疫情持续，香港与内地何时通关仍未可知，香港酒店业也在苦苦求变。根据HKTB与昊华管理人员联合编制的报告，去年参与研讨会的74家酒店平均入住率仅为40%，创历史新低，较2019年大幅下降39个百分点。华大证券首席宏观经济学家杨玉川坦言:“疫情下酒店推出的自助法(月租金折扣)，只能保持现金流，保证酒店保持基本支出，留住员工就业。通关是酒店业真正的愿望。」

综上所述，用户选择按月租酒店的原因有很多。他们大多因为家里装修需要短期搬出，又不想添置家具，所以长期的酒店租赁规划成为首选。此外，有些朋友考虑住在某个地区，也选择按月租同一地区的酒店，所以想提前体验一下。同时，也是很多来港出差的商务人士的选择。然而，如果你想享受公寓酒店，你必须利用它。相信在不久的将来，香港将通过与内地的通关，每月酒店租金的溢价折扣将逐渐消失。

优点:

1无需购买家具和电器；

有客房清洁服务；

3许多酒店豪华地配备了俱乐部、健身和游泳池；

4.避免大额存款，可以用手提行李办理入住；

5.无需缴纳差饷、地租、管理费和水、电、煤等费用；

灵活性高。每个月每个星期都可以换酒店，体验不一样。

缺陷:

1.酒店拒绝签订长期租约，通常一个月续签一次租约，会不定期涨价；

2大部分酒店不会做饭，饭菜要上馆子光顾，伙食费会比家常饭多；

3酒店单位空有限，比较适合单身人士或情侣，不适合成员较多的家庭；

不能带太多行李杂物，只能带简单的行李。

疫情期间，特价公寓租金优惠，托管通关后很快就会停止。

一军仓堡酒店日均租金仅在340元左右。

许多酒店都有游泳池，这是休闲的好处。

第一家酒店正在申请过渡性住房开业。

目前香港很多酒店的入住率空都比较高，暂时作为过渡房可能是一个不错的选择。近年来，为了缓解香港房屋供应短缺的问题，特区政府决心推行过渡性房屋。去年，当局提出了在三年内供应15，000套过渡住房的目标。随后，在今年4月，推行过渡酒店及宾馆试验计划，赞助非政府机构租用酒店或宾馆经营过渡房屋。目前，政府已批出拨款予两间公司，在土瓜湾及油尖旺提供240个过渡房屋单位，出租予低收入人士及家庭，以改善他们的居住环境。

运输及房屋局局长陈帆形容这项试验计划是一举两得，因为新冠肺炎疫情导致访港旅客大幅下降，不少酒店和宾馆面临倒闭危机。试点计划不仅可以帮助有需要的家庭，还可以帮助旅馆业暂时解决燃眉之急，共同渡过难关。据了解，目前已有200多家酒店或宾馆表达了参与试点规划的意向，其中部分已深入探讨。

帮助低收入家庭改善生活环境。

第一个试点规划的酒店过渡房是九龙乐山会馆租用的土瓜湾B酒店项目的音乐房，提供161个房间，主要是两个人，约120平方英尺。客房配有双人床或单人床、独立卫生间、淋浴房、衣柜、床头柜、冰箱、电视机和免费WiFi。有四个无障碍单元，面积为240平方英尺。该项目已获交通和房屋局批准，获得2130万元支持。但由于消防安全等相关规定的要求，不允许在乐屋的房间内做饭。客人可以使用酒店二楼的共享厨房和同一层的共享服务室。此外，乐善堂社会企业以每餐25元的价格提供营养餐。

乐居计划是专为轮候公屋三年或以上的基层家庭，以及低收入的在职青年申请而设。月租3970到4370元，其中包括水、电、气、WiFi费用在750元。截止时间为今年7月23日中午12点。由于名额有限，将优先考虑申请人的住房环境和经济状况。租金起始日期为今年9月1日。

土瓜湾乙酒店是香港第一座过渡性房屋。

记者姚义河

《杨梅》的编纂

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