住房公积金如何使用(公积金怎么提取出来)
公积金虽然好,但大家都有这样一个问题:
虽然是我自己的钱,但是很难拿出来用。如果你不买房子,你只能看着它躺在你的账户里。
看到它却没有花掉它是最令人担忧的事情。
其实公积金不仅仅是买房的能力,更是今天科普下的公积金的支取。
一、公积金可以提取的情形
1.购买自住住房
简单来说,你可以从你买的任何房子里提取公积金来居住。
比如商品房、经济适用房、限价房、共有产权房等。
提取一般在公积金缴纳地、本人或配偶户籍所在地、部分政策法规允许的地方办理。
如果是商业用房或商住用房,不能撤回。
房子的具体产权,你我说了,不算,但以购房合同或房产证为准。
买房一般只限于自己或配偶,不能给老人或孩子买房。
这种方式不仅可以一次性取出账户里的钱,还可以办理约定的取款。之后,公积金将按照约定的频率(月、季、半年或年)主动转入个人银行账户。
从那时起,公积金将被兑现。
2.在公积金缴纳地租房子
毕竟买房并不像买菜那么容易,尤其是对于刚毕业或者在城市换工作的朋友来说。租房子的范围相当广。
如果你和配偶在当地没有房子,交了三个月公积金就可以拿出来交房租。
只是和买房相比,租房可以提取的额度有限,一般不会超过房租。
在一些地区,配额是直接规定的。比如北京每季度可以提现4500元。
3.其他可以提取的情形。
正如我们在上一篇文章中所说,公积金的目标是帮助人们缓解住房压力,所以最常见的两种情况是购房退出和租房退出。
此外,还有一些其他情况可以提取。
A.退休时,可以一次性提取公积金;
B.自行大修、改建、自建的房屋也可以提取。
不过这样一来,首先你得有个宅基地~
C.辛苦的事业也可以提取,有三种情况:
享受最低生活保障待遇的职工,可以用“低保金”提取;
遇到一些突发事件,比如自然灾害,可以要求当地政府出具证明提取公积金,以维持你的职业生涯;
或者我的直系亲属因为接受治疗,病情严重(如恶性肿瘤),家庭生活艰苦。
D.取款销户,也有三种情况:
离开原单位后,未在其他单位或其他城市缴纳公积金,封存半年以上;
取消中国户籍,出国定居;
缴存职工死亡的,继承人可以申请支取。
E.一些房屋也允许翻新,在旧住宅区安装电梯等。,其余取决于当地法规。
二、提取方法
有朋友认为公积金的提取门槛比较高。其实人家是怕你拿出来以后乱花钱,不做对的事。
但是,如果满足提取条件,提取程序就相当简单,这就是所谓的“严进宽出”。
各地公积金管理中心都有官网,大部分业务都可以直接在官网办理。
个别商家需要在去柜台前在线申请,具体视商家要求而定。
给大家简单看一下官网是什么样子的:
很明显。只需按照步骤填写信息,并提交给期望审查。
一般需要1 ~ 2个工作日才能出结果。
批准后,点击付款。
钱在哪里?
上面提到的朋友都知道,这笔钱会存入我们的联合公积金卡,这是一张专门为筹集公积金而设计的卡。
以前大家都好说话,多办一张公积金卡就行了。
现在,员工会说:“已经有这么多卡了,为什么还要再要一张?”
因此,一些地方进行了优化,允许使用其他储蓄卡取款。
这一点,我相当惊讶,群众的声音居然被听到了。
3.提取公积金对公积金贷款有影响吗?
这是一些准备申请公积金贷款的朋友会关心的问题。
我们来看看公积金贷款可以申请的条件:
1.借款人连续缴存公积金半年以上,且当时处于已缴存状态;
2.具有当地采购资质;
3.本人及配偶名下无未结清的公积金贷款;
4.虽然名下有其他贷款或住房,但符合当地要求。
再看看贷款金额:
各地将根据本地情况设定公积金贷款额度上限,再结合总房价、还款能力、公积金缴存年限或其他担保等因素确认核定额度。
那么贷款利率:
利率按照中国人民银行公布的规模执行,全国统一:
5年以上3.25%;5年及以下2.75%。
所以公积金贷款和账户余额没有关系,不用担心!
从事财务管理的人讨厌钱闲置在那里。
快来问吧,给我们多赚点利息~
PS:地方政策有差异,以地方政策为准。
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