如何与装修公司签订合同？装修合同注意事项
目前家装市场极易发生工程纠纷，如分包、挂靠公司、装修质量、工期延误、预决算纠纷等。劳茂资源网在此提醒消费者，为防止此类纠纷，业主必须签订《家居装修合同》，以确保自身利益。
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一、装修合同介绍
装修合同是装修工程中最重要的法律文件。当所有的设计和项目预算都谈妥后，签署装修合同是装修开始前的必要程序。目前装修管理成熟的城市的建委或建设局都建立了标准合同。这是情况介绍。
1.装修合同的构成
(1)项目主体
施工现场名称:这是合同主体。
甲乙双方名称:这是本合同的执行对象。
(2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于表示一些特殊的工艺做法)等。这些部分大多以附件的形式写在工艺预算(报价)表中。
(3)工期:包括工期多少天，延期违约金等。
(4)支付方式:关于支付方式的规定。
(5)工程责任:规定工程施工过程中的各项质量安全责任。
(6)双方签字:包括双方代表的签字和日期；作为公司，也要有公司印章。
2.合同中常用词语的用法及注意事项
签订装修合同时，必须详细说明可以指定的内容和项目。有些人可能会找朋友装修，因为自己的好心，没有提前签订详细的合同，以至于以后会有很多无休止的摩擦，最后连朋友都做不到。下面是如何在合同中使用一些常用词。
(1)关于项目
如客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(需指定样品)。
(2)关于单位
吊顶角线、踢脚线、腰线、门套等单元。就是“计”。
木地板、乳胶漆、壁纸、防盗网等单元。就是“平方米”。
家具、门扇、柜台等。使用“项”、“樘”等单位。需要注明这些项目的报价单位和报价，例如“每平方米600元按门面平方数计算。”单位应使用国内常用的法定计量单位，严禁使用英制单位和其他单位。能计算面积的分项应避免用“项”来表示。
(3)数量有两种方法:
根据实际测量，加上损耗，在合同中校准。以后不会单独计算。
按单价，乘以实际工程量。这是一种和你计算一样多的方法。
建议:签约前先确认工程数量，然后在合同中标注，防止一些奸商利用“低预算高结算”的伎俩骗钱。
(4)关于备注
一些过程和实践应该被标记。比如:“衣柜:表面采用红枫面板，内衬白色防火板，主体为15mm芯板。”
(5)关于违约
无论是业主违约还是装修公司违约，都可以通过经济手段进行处罚和赔偿。一般违约金约为工程总金额的千分之一至千分之三。但需要提醒的是，要注意这千分之一的写法。有人故意在千分之几后加元字。这意味着实际罚款是千分之几(或几)元，也就是几毛钱不够。
(6)关于管理费用
所谓管理费，包括社区管理处收取的各种行政费用。有些管理处对某些项目不收费；一些乱收费的管理处比比皆是，缴纳维修费、电梯使用费、工人管理费(/天)、通行证押金、通行证费、临时账户认证费等。乱收费的管理处是装修公司最头疼的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再纳入工程预算。
(7)关于税收
在大多数城市，税收是从装修公司的营业收入中征收的。近两年，深圳开始征收专项装修税，通过建筑物或社区管理办公室征收，而不是通过企业纳税申报单征收。这些，有必要明确承办人。
(8)关于签名
由于前几天装修市场运作混乱，一些所谓的装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义。因此，笔者建议业主在签署任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法定代表人，否则最好要求对方注明签署人的身份证号码。
二、如何签订装修合同
签订装修合同最重要的守则:合同是可以商量的，有可能的话要努力，为自己争取更多的利益。
1.选择正规的家装公司。在签订合同之前，业主首先要检查装修公司的手续是否齐全。
2.参观装修公司正在施工的装修现场，检查现场的施工技术和工人素质，重点检查施工现场的管理、卫生和防火。
3.装修公司提供的设计方案应提供详细的设计图纸。客户应严格审核预算报价，如有可能，咨询相关专家。如果委托装修公司选择建筑材料，装修公司一般会提供预选的材料样品，客户要留着，以备日后检查对比。
4.签订合同时，工期、几个验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等。)，制造工艺的详细说明，甲、乙双方分别提供材料的时间表和日期等。，而违约金的支付比例也应约定。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、卫生间、阳台等。各部分所用材料的品牌和型号应明确标注，不得笼统使用“国内知名品牌”、“国际知名品牌”等字样。
5.验收方法验收方法和标准可以在合同中约定。
6.合同应由法定代表人签署。如果有委托代理人，需要复印委托书。同时，你应该向装修公司索要工商执照和资质证书的复印件。两份复印件都要加盖公司印章，还应该索要项目经理和项目经理的身份证复印件或者员工的工作证和公司正式员工的联系电话。
7.交付的工程款应由业主亲自交给公司财务，尽量避免他人收取工程款。
8.项目建成后，不同的项目有不同的保修期，客户可以根据具体情况与公司协商。
9.上述装修合同有三种形式:承包人承包、部分承包、承包人承包和住户自己承包。装修中还应注意以下情况。对于装修公司的承包，所选用的材料必须符合国家标准，有质量检验证书，产品名称、规格、型号、厂家名称、地址等。带有中国标志，禁止使用国家明令淘汰的装饰材料。
10.此外，装修工程完工后，空燃气质量应符合国家标准。检验不合格的，承包人应返工并承担相应损失。
11.预算项目变更时，双方应重新签订协议。
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