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滨兴家园

滨江区四桥南商圈内的滨兴家园，小区由杭州兴耀房地产开发有限公司建成于2005年，由杭州兴耀物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有15年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。 对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。 但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着1.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。 同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为28737元/平方米，比四桥南均价（4.17万/㎡）低约12998元，比滨江区均价（3.31万/㎡）低约4328元。 小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来，滨兴家园成交量在四桥南排名第18。 小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型种类齐全，35㎡的1居、150㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在84万~430万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心中南乐游城，步行仅需269米即可到达。

中南乐游城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有杭州市滨江医院、杭州乐天派英智康复医院、武警杭州医院之江医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了滨兴家园，四桥南板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 半岛国际（建筑年代：2014；均价：52586.9元/㎡）
• 银泰海威国际（建筑年代：2009；均价：42778.1元/㎡）
• 滨兴北苑（建筑年代：2008；均价：33277.0元/㎡）
• 红门家园（建筑年代：2008；均价：17233.5元/㎡）
• 同人春江时代（建筑年代：2008；均价：43230.3元/㎡）

以上即为幸福里对滨兴家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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