使用权车位可以买卖吗(使用权的车位可以买卖吗)

车位只有使用权可以卖：卖的是使用权，最高年限不得超过20年。

车位属于无产权的公共面积，根据《物权法》第七十四条第三款的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 根据该条规定，“无产权的公摊车位”属于业主共有，对于共有部分，只有业主才有权处分。 但业主委员会可以根据委托物业管理公司对阳光车位进行管理，对外进行出租使用收益，租金收益除去必要的管理成本等费用之后，剩余租金收益可归入小区维修基金。

最高出租年限为20年，“公摊面积车位”的出租需要注意一个期限问题，根据《合同法》第二百一十四条的规定，租赁合同最高期限是20年，所以“公摊面积车位”的出租期限应当不超过20年，否则超出部分将无效。

更多“使用权车位可以买卖吗”的相关百科知识请关注本站，我们将持续为您更新热门百科知识！

下一篇：李晨范冰冰同框用餐 遭调侃：光哥和晨哥才是一对
上一篇：农村宅基地可以买卖吗(宅基地能卖给外村人吗)