恒大破产负债近2万亿

恒大近2万亿的债务，债主有很多，比如供应商、投资者、买房人、银行、信托公司等等，所以在债务被曝光后，先还谁的钱也成了一个问题。

针对这个问题，去年9月份恒大也给出了“答案”，就是先还买房人的“钱”，把保交楼放在了首位。 而恒大之所以会选择把保交楼放在首位，原因也很简单，很多刚需人群为了买房不仅掏空了家庭存款，还为此背上了几十万甚至几百万的债务，而且这个人群还不小，有上百万的业主都没拿到买的房子，所以在综合考虑各方面的影响下，恒大才选择把“保交楼”放在第一位。

为了让“保交楼”顺利完成，恒大之后也做了很多努力，首先就是卖掉部分集团资产来让已经陷入停滞的项目恢复生产建设；其次就是转让一部分项目给更有实力的央企或者国企开发建设，而通过恒大的努力，效果也是比较显著，截止到2021年底，恒大全国项目的复工率达到了91.7%，并且在12月份的交房数量达到了37899套。

进入2022年恒大虽然没有再公布具体的交房数量，但是许家印也订了一个目标，那就是准备2022年交付60万套房子，而且近日更是宣布5月份将会交付10万套房子，更重要的是在3月底恒大也宣布了全国项目的复工情况，根据数据显示，截止到3月底恒大全国项目复工率已经达到了95%，其中55%的项目已经达到了正常施工水平，这几个消息对于买房人而言无疑是非常振奋人心的，很多买房人都认为交房有望了。

但是5月14日恒大却又“出事了”，有消息显示河南商丘恒大名都二期楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房。 房子都已经逾期交房了，现在居然还要求业主要买车位才能交房，不买就不能交付，也不予办理房本，而且车库目前仍处于未施工阶段，对于恒大提出的要求，有的业主认为这完全是“强买强卖”，所以被曝光了出来。 那这事是真的还是假的呢？

对此，商丘市住建局相关负责人回应称，此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。 此批交付的236户业主中，有60余户已认购车位并入住，其余大部分业主已有认购意向，目前仍有近50户业主不愿认购。 该负责人表示，目前商丘市恒大楼盘已亏损10亿，约5800户恒大业主面临烂尾楼问题。 由于恒大名都与相邻小区恒大缤纷城共用一个监管资金账户，当时账上仅剩1100万元，按照楼盘原定交付顺序，监管资金先用于上述项目楼栋，“前后约花费2000万，监管资金早都是负数了。 ”据了解，该项目除此次交付的3栋楼外，目前仍有8栋楼未完工。 该负责人表示，“监管资金是属于广大业主的，不是只属于这3栋的，后面还有上千家呢。

也就是说这件事是真的，属于是恒大自救措施之一，并且已经向上级单位报备过了，虽然恒大这样做给出的理由也很充分，是因为监管账户的资金优先保证二期楼盘的正常交付，导致监管资金账户为负数，但其实这一切都还是恒大本身的问题，如果前期资金没有被挪用，根本就不会出现监管资金为负的情况，现在等于是要让消费者帮忙买单，难怪会有住户不同意，对于此事，你怎么看呢？

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