海岸城国家五星购物中心

深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。 海岸城是南山商业文化中心区的中心位置，由海岸大厦东座、海岸大厦西座、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目。 根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心。

中文名

深圳海岸城

地理位置

深圳南山商业文化中心区

占地面积

36908

概况

深圳海岸城购物中心，自2007 年12月16日开业至今，已是近百万人的生活主场、深圳西部首屈一指的大型购物中心，更带动周边区域城市化的繁荣发展，成为独树一帜的商业典范。 撷取深圳湾滨海人文的灵感，海岸城在建筑设计上形成了通透性、开放式的现代建筑特点，特别是“双首层”的设计，以层次丰富的流畅空间，高效的实现了人车分流，提升大众来到海岸城的体验感。 [1]

海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。 海岸城于2019年9月正式授予第三批购物中心(共九家）"五星购物中心”殊荣。 《购物中心等级评价标准》在通过对购物中心进行硬性和软性指标进行综合评价的同时，也兼顾专业性、权威性、适用性和通用性，是服务于商业地产行业的重要标准。 [2]

海岸城项目总占地面积68374平方米，总建筑面积约30万平方米，海岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面积约30万平方米。 其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商业街约4万平方米。 海岸城配备地下停车位约2000个。

组成

海岸城购物中心：海岸城购物中心是目前深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心，也是深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心。 该项目由2003年和2004年世界商业零售建筑设计排名第一(《World Architecture》杂志提供)的美国凯里森建筑事务所负责方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计。

海岸城写字楼：海岸城写字楼包括海岸城东座和海岸城西座，办公部分建筑面积约14万平方米。 海岸城东座写字楼东侧紧邻凯宾斯基酒店，南侧是保利文化广场，项目总建筑面积约85700平方米，其中商业面积约20000平方米。 主体建筑包括24层高的主楼和14层高的附楼，主体建筑高度100米，由深圳市城脉建筑设计有限公司负责设计。 该项目已于2006年11月底入伙。 每层均设有约7米高空中花园，营造生态、健康的概念，具有独特的滨海气质。

海岸城西座写字楼为30层超高层写字楼，建筑高度155米，总建筑面积85000平方米。 该项目由美国凯里森建筑事务所负责方案设计，深圳市城脉建筑设计有限公司负责深化设计，计划2007年8月开盘。 写字楼面积约5万多㎡，标准层层高为3.75m；13m高、700㎡的超大豪华大堂；塔楼空间由130-300㎡,可灵活分割、组合，最大组合面积可达整层面积2000㎡，完善满足客户的空间需求；原创私家花园式阳光绿色办公空间，塔楼每层均设有2个私家花园；20层以上独备阔绰豪华候梯厅及总裁卫生间；区隔写字楼惯用的直线形象，独创“多维折线”的外立面，重塑深圳写字楼的时尚商务感。

海岸风情街：由海岸城东座写字楼和西座写字楼的裙楼商业组成，总面积约4万平方米，总长度约800米，包括主力店新桃园酒店在内的281间独立商铺，单间面积从20平方米至数千平方米不等，商铺全部对外出售。 海岸风情街建筑设计风格现代、简洁，充分演绎滨海风情，弘扬海洋文化，倡导全新的滨海体验与时尚。

建筑特色

水——南北双广场：南广场与水景完美结合，通过简单的线条和朴素的材质，展现现代、动感的休闲主题；北广场面积约10000平方米，设有多功能大舞台和超大电子屏幕，为各类演出、聚会、商业活动和市民的公共休闲娱乐活动提供了广阔空间。

通——双步行街：“万国美食风情街”汇聚美国、意大利、法国、日本、韩国、东南亚等国的特色餐饮，带来世界各地的美味体验的同时，为办公、休闲人士提供优越的就餐和休闲环境。 贯穿海岸城与周边写字楼、商务广场、文化广场、五星级酒店以及海雅商圈的二层步行高架桥长达710米，真正实现了人车分流。 四通八达的人流行走路线，在便捷高效之余，更让区域消费融会贯通。

聚——双首层：强调商业的实效性，海岸城购物中心创造性地推出了“双首层”的消费聚集模式。 在海岸城不仅有传统的“基础首层”可以聚集繁华的商业人流，更增加了二层北面与高架步行街相连的“增值首层”，让南来北往的人群如织交汇。 众所周知，商业经营中与步行街相邻，就意味着可能产生最大的商业价值。 源源不断的客流将为频繁经过的首层商业带来最大的机会，首层商业者也将享受到最集中的聚合消费效应。

入——退台餐饮：海岸城购物中心二楼至五楼采用新颖别致的退台式餐饮设计，不仅让人们在用餐的同时亲近自然，享受轻松，更直接将户外的消费群体接驳进购物中心室内，产生最直接的消费契机。 室内外空间的巧妙结合，构筑出生动的城市风景线和丰富的消费机会性。

市政规划

深圳海岸城大厦

海湾系统：作为环境优良的公共开放空间，南山内湾地区将提供完善独立的非机动交通体系——自然海湾的步行系统，包括沿内湾的红树林观赏线路（浮桥步道）、滨水步行道、自行车道及滨海商业步行街等，令非机动交通体系与深圳湾滨海休闲带及原南山后海片区步行体系的衔接，将实现城市滨海空间与城市纵深地区的便捷联系，并通过对主要人行流线的引导性设计，利用城市的公共空间平台跨越沙河西路引向广阔的深圳湾，实现城市向自然运动的“无缝”连接。

生态港湾：深圳湾作为城市滨海公共开放空间，将成为未来深圳市海洋文化的重要载体之一，是向城市传播海洋文化的窗口，更是市民集中体验海洋文化的场所。 海岸城购物中心所在的南山内湾拥有优良的港湾景观资源和开放的滨海公共空间，这里将成为人们文化创新、交流融合的舞台。

世界F1摩托艇运动联合会已审查通过，以海岸城购物中心为核心的南山内湾将在不久的将来，成为世界F1摩托艇冠军赛的分站地点。

海岸城购物中心所在的深圳内湾的形态空间完全符合世界F1摩托艇赛事的相关要求，未来南山内湾将云集世界顶级赛事，为南山中心区增添新的文化活力。

在这里人们可以体验到发达的人类文明与自然生态环境之间最为和谐共生的生态平衡关系。

2006年12月1日，海岸城接待中心隆重举办了“海岸城‘扬帆’主题活动暨海岸城首次招商成果发布会”，来自大陆与港澳台等地的300多家知名品牌商家共同见证了这一盛会。 南山区政府副区长，农工民主党深圳市委副主委宋强出席了会议，对海岸城购物中心表示祝贺。

建设管理

海岸城由广东省汕头市建安实业有限公司深圳分公司负责建安工程，深圳市竣迪建设监理有限公司负责工程监理，由深圳市海岸商业管理有限公司负责经营管理。

楼盘周边

配套设施：海岸城自身就是一个大型城市综合体，酒店、餐饮、商场、娱乐等一应俱全。

商业银行：珠江路步行街、江阴市农村商业银行

学校：国际学校(待建)

其他：长江之心公园、高尔夫球场、夏港国际汽车城、国际创意港、长江之星会馆、升富酒店、邻里中心、温德姆酒店等配套日趋完善。

周围交通:37路到“临港新城管委会”站下

101、102、118路到“中央商务区”站下226

其他信息

建筑面积:60.00万平方米

参考资料

1.海岸城公司简介·海岸城

2.五星购物中心网上公示名单(2019年第三批)·购物中心网

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