夫妻一方能单独贷款吗？(夫妻俩有房贷可以离婚吗)

成婚关于人们来说，是非常幸福的事，但是假设牵扯到夫妻财产问题，即便非常相爱的夫妻，也应该保持必定的清醒。 这样才可以防止呈现状况时惊慌失措的状况，特别是关于夫妻单方进行借款的问题，有必要要有必定了解。 这样才可以防止不必要的胶葛与对立。

一、夫妻一方能不能单独办理房贷？

1、假设成婚之后计划个人借款购房，那么需求将产权进行清晰的区分，这很重要。 买房的进程适当杂乱，涉及到买卖合同的签定，房贷的申请和过户等问题，这些有必要要夫妻共同参与。 房产购买合同的签定、房贷的申请还有手续的办理，都是需求夫妻二人亲临现场的。

2、假设登记属于个人财产，这种状况要双方进行约好，可以让律师专门起草一份协议，然后进行公证手续，双方二人都要签字才生效。 假设不可以亲自到场，那么有必要要办理公证收取托付手续，而且要将有关的事项进行清楚的交代。

3、当然还有另外一种状况，那就是可以让爸爸妈妈代理借款来购房，也就是说资金名义上是爸爸妈妈所出购买的房屋，可以当作个人财产。

二、夫妻借款要满意的条件

1、需求有稳定的收入，而且供给来源证明，比如说劳动合同或者是银行的流水单。

2、具有优秀的信用

3、共同借款者，有必要是借款者的爱人，或者借款者爸爸妈妈。

4、借款者加上共同借款的月收入，有必要要大于月供的一倍。

5、有必要符合规定身份，可以出示身份证明，居住证明户口证明，还有成婚证等一系列材料。

6、假设计划运用公积金办理房贷，需求缴存必定的期限，而且公积金额度足够，没有，还未还完的公积金其他借款等等。

7、满意商业银行的其他要求。

在成婚往后，有许多事情都是需求夫妻一同面临的，特别是当对方某些方面状况比较特殊之时，只要采用正确的办法，才可以化解或防止夫妻产生对立。 特别是像夫妻一方单独借款方面的问题，必定要了解。 当然，假设夫妻计划一同借款买房，也应该要满意相关的要求，不然是完不成借款手续的。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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