查房屋备案在哪里查?(查房屋备案在哪里查)

2023-02-15 15:43:53 发布:网友投稿 作者:网友投稿
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房产局备案查询。

想要对房产备案信息了解更多,可以选择直接到房管局进行查询,可查询到的信息更详细,包括登记日期、建筑范围等具体信息,不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

网上备案查询:网上查询比较便捷,在操作时,只需输入产权人的姓名、产权证号,不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的,所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询。

商品房备案注意事项

《商品房买卖合同》标准格式文本中,第二十五条明确规定:商品房为预售的,自本合同生效之日起30日内,由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案,即便开发商使用的不是标准格式文本,而是经过修订的合同,也会在合同中注明上述条款。

购房合同中对合同登记备案约定期限为30日,但在实际操作中并不需要这么长时间。 单人办理合同登记备案一般只要7个工作日,很多开发商是成批集中办理,这样全部登记备案完的时间就长一点,但也不会超过30日。 商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理,没有办理登记备案,责任应在开发商,而与购房者无关。

以上内容参考百度百科-房屋备案、人民网-商品房备案合同查询

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