用公积金进行房贷批下来之后辞职,会影响贷款的利率吗?

2023-02-12 22:22:31 发布:网友投稿 作者:网友投稿
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公积金贷款利率是固定的,首套房执行基准利率,二套房执行基准利率的1、1倍,不管用户有没有辞职,利率都是按照这个来定。 如果在公积金贷款申请期间,用户离职导致公积金断交,这样会导致无法通过公积金贷款审核,用户最好是等审核结果出来以后再辞职。

至于公积金贷款被拒绝,用户可以申请商业贷款,商业贷款利率要高于公积金贷款,但是申请起来相对没有那么多限制。

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扩展资料:

辞职后公积金贷款利率怎么算?

辞职后,已办理的公积金贷款利率并不会受到影响。 因为个人住房公积金贷款是向住房公积金管理中心申请的,银行只是代理放款机构,其执行的是央行贷款基准利率。

而只有在中国人民银行调整了央行贷款基准利率后,办理的房贷才会在下一年的一月一日起执行新的利率,若在贷款期限内,央行一直未调整贷款基准利率的话,那办理的公积金贷款利率也就保持不变,并不会受到其他因素的影响而发生浮动变化。

只是大家需要注意,要想办理公积金贷款买房,那通常就需要连续缴存住房公积金满六个月以上,且申请当月账户得处于正常缴存状态才行。 所以如果辞职后断缴了公积金,可能会对房贷办理产生一定的影响。 当然,还可以选择办理商业性个人住房贷款。 而商贷利率是以LPR为定价基准加点形成的。

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