别人用我名义买房对我有影响吗

2023-02-12 02:48:12 发布:网友投稿 作者:网友投稿
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1、如果是贷款买房双方之间的协议,和银行贷款没有关系,如果用当事人的名义贷款。 那么发生的纠纷,银行只会找当事人,然后当事人自己找朋友打官司。

2、如果不按时还钱,不良的信用记录是记在当事人名下的,以后贷款买房或者办理信用卡就会很困难。

3、不论是贷款买房还是全款买房,在帮贷款买房以后自己买房就算第二套,首付5成,利率上浮15。 现实生活中,由于各种原因,有人采用借用他人名义买房的办法,不但引发矛盾纠纷,还因此遭致不小的麻烦和风险。 根据法院对相关案件的审理,借用他人名义买房的风险包括,对方赖账不肯配合过户;房价上涨后对方要求分配利润等等。 一些人认为,他人的房产挂在自己的名下,如果有风险也是对方的,自己不会有问题。 实现情况是,他人的房子挂在自己名下,风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小:因为当实际购房人无法偿还贷款时,其肯定会受到债权人的追讨,这样,名义上的房主就要承担偿还责任,如果此时房子的债务数额大于其实际价值,名义上的房主就会遭受重大经济损失,甚至影响自己的信用记录。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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