提前还款利息怎么算(房贷提前还款利息怎么算)

提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数，因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容，所以借款人想要提前还款，属于违约行为，需要按照合同约定，支付银行相应的违约金。 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。 据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：

1、 全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。 (不用还利息，但已付的利息不退) 。

2、 部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。 (节省利息较多) 。

3、 部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。 (减小月供负担，但节省程度低于第二种) 。

4、 部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。 (节省利息较多)。

5、 剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。 (月供增加，减少部分利息，但相对不合算)。

拓展资料：如果申请公积金贷款，要求借款人必须按合同约定 还贷满一年以上，才能申请提前还贷，并且在申请 提前还贷的时候，还要保证剩余时间在6个月以上才行。 提前还贷必须要谨慎注意，先了解提前还贷的金额，因为涉及到违约，所以还要了解违约金的费用，如果费用较大，不如用这笔钱投资，会更加划算一些。 现在很多大额贷款都要求借款人购买保险，降低贷款的风险，如果借款人在申请贷款时有购买保险，在提前还贷之后，别忘了办理退保，将提前缴交的保险费要回。 比较常见的贷款方式有两 种，一种是等额本金，每月的利息和本金是一致的，还有一种是等额本息，利息与本金都在逐月减少，所以如果是等额本息贷款，不适合提前还贷。

拓展资料：签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。 由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。 若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。 不宜提前还贷。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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