买保利的房子要小心(保利楼盘怎么样)

一大早收到两个问题都是问曲江保利春天里的房子值得购买吗？题主并没说明自己的具体情况，一个房子值不值得购买，既要看该商品房的内外部属性，还要看是否适合自己。 既然题主没有提供个人具体要求信息，我们就先来分析曲江保利春天里这个项目的优缺点。

保利春天里是保利地产进入西安较早的一个开发项目，位于曲江南三环与雁引公路交汇处，占地124亩。 小区自带的幼儿园于2017年开园。 项目周边有曲江四小和春临小学，距离南南环较近，交通动线一般，项目的2公里范围内没有地铁，距离地铁4号线金滹沱站约3公里，目前该项目附近公交线路较少，出门代步最好有私家车。 之前对于该地区抱怨最大的是交通问题，因为南三环的阻隔，曲江二期虽距离曲江一期咫尺之遥，却需要绕行。 随着曲江公田一路下沉式隧道的打通，曲江一二期多了一条互通线路，但总体来说该板块交通动线还是弱于其他板块。 购房者要有心理准备。

保利开发商实力毋庸置疑。 2018年全国房企销售额4066亿元，位列全国第5位；拿地金额1001亿元，位列全国第3位。 小区容积率3.5，绿化率38%，中规中矩的楼盘。 小区车位配比1:1.8，目前二手房参考均价为15060元/㎡。

虽然保利地产开发商实力不俗，小区容积率绿化率也都标准。 但该地区交通目前还是不够便捷。 地处地铁4号线航天大道站的富力城二手房均价15389元/㎡，小区容积率只有2.29，车位配比1:0.8。 地铁就在小区楼下，且公交线路较多，小区自带小学幼儿园、一路之隔就是航天小学和中学，为何一定要考虑保利春天里？还是最好把你的真实想法和更多信息罗列出来，我才能帮你客观分析。

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