水电改造多少钱一平米（水电改造是最容易被坑的）

#你有哪些装修水电改造被坑的经历#

水电改造是装修公司的一个大坑。 99.9%的装修公司在签合同时不包水电改造。 客观原因是每个家庭水电改造的要求不一样，前期无法计算精准；主观原因是水电改造是装修公司的利润项，在这项上很容易狠狠地赚上一笔。

作为隐蔽工程，花钱被宰事儿小。 留下居住隐患甚至危及生命安全，就是天大的事了！

今天，我将从以下几个方面说说关于水电改造的事。

1：水电改造没做好会有哪些隐患？

2：哪些情况下需要进行水电改造？

3：水电改造有哪几种计费方式？

一、水电改造没做好会有哪些隐患？

从字面意思都能理解，水电改造包括了水路改造和电路改造两个部分。 没做好，可能会产生漏电、渗水、跳闸、失火、网络故障、甚至触电的安全性事故。

水电改造属于装修最重要的隐蔽工程。 隐蔽工程和其他饰面工程不一样，饰面工程要真出点问题，维修或更换很方便。 而水电改造没做好，就会引起整个装修的问题。 所有的线、管都是暗埋，不管你的线路是走墙走地还是走顶，地面有木地板或瓷砖，墙面有瓷砖或乳胶漆，顶面有吊顶，这些材料统统都要撬开，撬开意味着基本上就报废了。

如果出现渗水，影响就更大。 有的朋友可能会说：我家里防水做的好点。

防水做好是保障你家里不漏水到楼下邻居家。 但水管渗出来的水，不管多少，水汽总要挥发吧。 漏不下去，就只能向四周扩散，影响临近的地板、墙面的乳胶漆、木质家具等。

二、哪些情况下需要进行水电改造？

100%的家庭在装修时都会进行或多或少的水电改造施工。

原因有：1：新房开发商线路规划不合理，从使用方便角度来说要根据实际配置情况来更改水电点位位置；

2：老房原有线路老化严重或线材质量不满足设备正常使用，从安全角度需要重新进行水电改造。

经常有业主问我：家里装修，开发商原有线路是不是要全部重新更换？只要是新房，一般情况都不建议全屋换线。 新房全屋换线付出的成本太大了。 针对年代比较久的旧房改造才需要全屋换线。 网上很多言论说开发商的线不好，其实只要是正规开发商修建的房子，线材都不会太差。

三、水电改造有哪几种计费方式？

常见的装修公司水电改造计费方式有三种：按点位、按米数、按房屋面积。

1：按点位

按点位计费即开关插座、上下水口都对应一个点位。 水电改造费用=点位数量*单价

按点位计价的方式看似透明，其实猫腻也多。 如：吊顶上安筒灯，同排有3个筒灯点位并联在一起的，如果装修公司按照3个点位来计费，就有点坑了。

另外，按点位计费，装修公司容易会为了节省成本而少走线，某些区域的位置明明需要从配电箱专门牵整线的，他们选择从就近插座并联断点改造。 这是电工偷工省料的常见做法，业主完全看不出来其中的问题。

2、按长度

按长度计费即：水电改造费用=管线长度*单价。 注意，测量时是量管而不是量线的长度。

这是使用最广，同时理论上最公平的计费方式。 但装修公司也能给你挖很多坑，常见的有绕线和穿管两种行为。

绕线：明明可以走直线，但非要绕一大圈。 通过绕线，可以让水电改造的数量增加20%以上。

穿管：电路排线原则是一根PVC管道穿≤3根电线，其实穿3根电线是很合理的。 多于3根线不利于维修，少于3根又浪费资源。 很多装修公司告诉你单管单线好，其实就是让你多掏钱。 因为是测量管的长度，单管单线让你增加3倍的数量。

3、按房屋面积

这是最简单的计费方式。 水电改造费用=房屋面积*单价。 按房屋面积计费的好处在于不用担心费用超支，至少在改造前已经清楚地知道所需要产生的费用。 但最大的弊端在于缺乏公平性。

按面积计费，装修公司是按照就高不就低的原则定价。 比如一套100平米的房子，80%消费者对水电改造的要求只需要花1万元，对应100元/平米的单价；而有20%的消费者要求比较高，需要花2万元，对应200元/平米。 装修公司通常是以20%的人群要求来核定，最终的单价会是200元/平米。 对80%的人来说，就很吃亏！

同时，因为价格上透明了，装修公司也很容易通过偷工省料的方法来降低自己的成本。 就算你水电大改特改，在价格上没吃亏；在质量隐患方面，你一定占不了便宜。

那么，既然每一种计价方式都有弊端，我们如何避免水电改造的坑呢？

①优先选择按长度计价方式，毕竟这种计价方式最多是费用上的坑，在偷工省料方面装修公司挖坑的动机最少。

②签订合同时要求装修公司注明水电实际改造价不超过预估价10%，能谈到5%最好。 如有超出，由乙方（装修公司）承担。

③改造前先定点位，要求设计师或电工根据需要改造的位置进行水电费用预估，预估费用形成文字，双方签字确认。

掌握好以上水电改造事项，基本能避开大部分的坑。

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