长宁88金廷价格表（长宁区中山公园再出刚需神盘）
悦达花苑
悦达花苑位于长宁区中山公园的核心区域，小区建成于1999年，开发商是上海悦达房地产发展有限公司，小区物业是狮城怡安（上海）物业管理有限公司。
小区概况
小区至今已有21年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。 尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。 刚需购房者可以着重关注。
在小区宜居程度方面，小区有着2.4的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。 周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为74004元/平方米，低出中山公园均价（8.02万/㎡）6209元，高出长宁区均价（7.32万/㎡）824元。 小区价格在中山公园商圈内相对较低。
悦达花苑在近6个月内，二手房成交量排在中山公园区域内第21。 小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区户型丰富，95㎡的2居、145㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在720万~1200万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁延安西路站直线距离约443米，公共交通配套非常完善。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心长宁来福士东区，大约467米左右的距离。
长宁来福士东区有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、上海伽玛医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、上海九龙男性医院、上海新科医院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、龙华中医集团天山中医医院、上海电力医院、龙华医院天山分院、大连医科大学教学医院、上海港华医院、联新国际医疗上海辰新医院、上海文艺医院、民航上海医院、上海天坛普华医院、康联医院、上海永浩护理院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海职工康复医院、尊然医院、上海红枫国际妇儿医院、上海科发源植发医院、圣瑞医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了悦达花苑，中山公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 中山学林苑（建筑年代：2017；均价：73824.1元/㎡）
- 朗诗虹桥绿郡（建筑年代：2013；均价：100331.1元/㎡）
- 长宁88金廷（建筑年代：2011；均价：99158.6元/㎡）
- 申亚瑞庭（建筑年代：2010；均价：98435.0元/㎡）
- 王子晶品（建筑年代：2009；均价：80828.1元/㎡）
以上即为幸福里对悦达花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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