实探上海楼市：看房客多到站不下，实际成交情况怎样？

上海地区的楼盘成交量并不多，很多所谓的人满为患的新闻只不过是炒作而已。

从某种程度上来讲，因为上海本身属于一线城市，上海地区的房源本身也比较紧张，所以很多人会选择争相到上海买房。 因为上海的各个楼盘的房价本身都非常贵，能够买得起房子的人也不多，所以上海的很多楼盘只不过是有价无市的楼盘而已，我们也没有必要过分关注上海的所有的楼市火爆的行情的新闻。

上海的实际楼盘成交量并不高。

在上海推出了各种鼓励买房的措施以后，因为这个方式能够进一步满足购房人群的需求，同时也能够重新匹配大家的购买能力，所以很多人开始关注上海的新楼盘。 特别是在国庆假期期间，有些人会选择到新楼盘观察当地的成交情况，但其实买房的人并不多，当地的楼盘成交量也不高。

很多城市的楼盘成交量都不高。

不仅上海地区如此，几乎全国上下的所有城市的楼盘成交量都不高。 特别是当很多城市的房价居高不下的时候，我们可以看到很多地方基本上已经到了有价无市的程度。 对于年轻的购房者来说，即便年轻人想通过买房的方式来结婚生子，能够独立买得起房子的人也不多。 如果各个城市的方向不继续下降的话，这不仅会影响到很多人的买房问题，甚至有可能会影响到很多人的生活质量。

总而言之，我个人觉得很多地方的楼盘新闻只不过是炒作新闻，对于刚需购房者来说，我们似乎根本就没有必要关注这些炒作新闻，因为整体房地产行业的数据能够说明一切问题。 在很多城市推出鼓励买房的措施以后，愿意买房的人很多，但能够买得起房子的人非常少。

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