地面返潮的原因及处理方法分别是什么？

一般有两种原因：

一、温度较高的潮湿空气（相对湿度在90%以上）遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水（一般温度在2℃左右时即会产生）。 这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。 一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。

二、地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及气态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。 这种情况往往常年发生，较难处理。 此外，还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。 南方大部分地区地表层多属黏土和亚黏土。 黏土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米，亚粘土则达1~1.3米。 用密实性差的建筑材料做室内陆面时，会增强毛细作用，地面返潮现象更严重。

处理方法

如果是天气问题，除特殊需要可用设备控制湿度外，一般建筑不宜打开迎风的窗，少打开迎风向的门，减少潮湿空气涌入室内即可。

地下水渗入，一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。 涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷两道防水涂料。 第一道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。 待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。 在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。

在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。 新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料，亦可采用水泥砂浆面层。

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