14万车位贷款怎么贷最划算

车位贷款有两种：等额本息和平均资本。 一般来说，选择平均资本会更划算，但车主的还款压力会更大。 平均资金会增加整体成本，但每月还款额会更低。 因此，我们最好根据自己的情况来判断。 如果你的经济收入相对稳定，最好选择平均资本，如果你职业的经济收入波动较大，可以选择等额本息。

一、车位贷款实际利率是多少？

学过金融的孩子知道实际利率。 在会计处理上，应付债券也会涉及到实际利率法。 说白了，实际利率是相对于名义利率的，名义利率就是你真正承担的利息成本。 我们从上述车位贷款产品中选择一款计算还款计划：贷款10万元，月供3100元，利率0.33%/月。 需偿还的总利息为11600元，因此总利率为11.60%。 11.60%/3=3.87%，如果这样想，很容易掉坑。 以下是我们的还款计划：选择还款总额和贷款10万元，用IRR函数计算实际利率为7.27%。 虽然名义利率和利率都在3%-4%左右，但我们要承担的利息成本是7.27%。 这是因为每月3100元的还款中包含了10万元的本金。 但是，随着本金的逐渐下降，我们仍然以每月10万元的名义利率偿还贷款，这在接下来的几个月里肯定不划算。

二、在工行申请车位贷款：

申请个人车库车位贷款的个人已经在工行办理了一手住房贷款，但住房贷款尚未还清，申请人购买了自己小区的车库车位。 银行在办理车库车位贷款时，会对车库车位进行评估，并与所购车库车位的成交价格进行对比，按照较低价格给予一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过成交价格与车库车位评估价格中较低者的70%，贷款期限不超过10年且小于住房贷款剩余还款期限。

最后，在农行申请车库车位的个人除了办理农行，一手住房贷款业务外，还需要提供一套具有完全产权的房屋作为贷款的抵押物。 贷款额度根据银行对抵押房屋的评估价格和个人信用等级确定，最高贷款额度不能超过抵押财产评估价格的60%，贷款期限不能超过10年。

文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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