500余名中国人在日本炒房“踩雷”了，这件事给予我们哪些警示？

日本一家个人性质房产中介公司，吸引了500多名中国人投资炒房，根据猜测这起炒房骗局涉案大约有25亿元。 虽说炒房是自主行为，炒房者应该清楚并接受风险和收益并存的投资，但这件事应当给我们更多的人一些警示，避免再次出现类似的情况。

首先在投资一个项目时，比起项目的回报率要更加关注项目背后潜在的风险。 就像此次炒房踩雷事件，日本房产中介始终强调高收益、20年包租，回报加起来相当于一个6%高收益的理财产品，这种看起来稳赚不赔的生意自然就成了吸引炒房者的噱头，其实只要去浏览一下日本相关的规定就知道其中的漏洞，而且市场包租价格、回购收益都因和实际情况不符会产生其他不可预估的风险。

其次不要过分信任大机构的背书，要对项目本身的信息多加关注。 这家日本房产中介之所以能够吸引到众多投资者，离不开许多大机构的背书，甚至在高佣金的诱惑下世界五大行之一的国内分部都开始推荐这个炒房项目，有不少受害者都坦言就是看中了这种权威背书菜投资的。 有了前车之鉴我们在今后做投资时就要对项目做更加详细的了解和分析，尤其是国外的一些投资项目，更需要专业且客观的判断。

最后既然是投资我们就应当做好各种心理准备，如果在投资过程中能够及时跟进项目，时刻保持警惕，并且对项目流程十分清楚的话，或许可以发现其中的漏洞和风险避免自己的财产损失。 同时投资本身就可能有得有失，所以理性看待自己选中的投资项目，就算是投资失败也不要产生极端心理，做出让自己后悔的决定。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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