自建房屋出售应具备哪些条件

自建房屋出售应具备下列条件：

1.出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。

2.买房者具有资格。 买房者要是集体经济组织的成员。

3.购房者应当符合申请宅基地的条件。

4.买卖经过村民委员会同意。

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