中美贸易战房价会跌吗
据可靠数据显示，2022年春节假期重点15城（上海、重庆、深圳、广州、武汉、苏州、大连、宁波、福州、青岛、济南、温州、莆田、泰安、淮安）新房成交959套，创近五年春节成交新低，同比去年春节下跌42.1%。
除一线城市新房成交量有上涨外，三、四线城市新房成交量下跌超九成。
看到这里，大家肯定心中一紧，高居不下的房价终于要开始下跌了吗？
一直以来，房价这座大山都压的老百姓喘不过气来。 除了那些炒房者和既得利益者，房价下跌实乃民心所向。
自从中美贸易战开始以来，国内经济或多或少受到很多影响。 尽管紧随其后的新冠疫情得力于政府正确指导被控制住，使得中国成为全球少数在疫情期间经济仍保持正增长的庞大经济体。
但是高速增长的经济开始增长疲软，大家也是看在眼里。 再加上人口出现负增长现象，部分城市房价在这段特殊时期也产生了下跌的苗头。
毕竟，房地产绕不开人口，“长期看人口、中期看政策、短期看金融”，某大佬经验之谈。
小编认为，房价下跌是必然的，只是不会像20世纪日本房价那样急剧下跌。
01
三、四线城市因为竞争力不如一二线城市，大城市虹吸效应会更加明显。
所以在未来，三、四线城市的房价下跌幅度肯定会很大，呈逐年下降趋势。
至于下跌多少，则要视具体情况而定。
02
一、二线城市，房价也会跌，但在包含政策在内多种情况因素影响下，这些城市的房价就算下跌也不会太过夸张，跌幅不同罢了。
要知道自从房地产泡沫被戳破后的日本，即使出现了三十年经济不再增长现象，现如今东京地段的房价仍是呈缓慢增长趋势。
2022，新的开始，让我们拭目以待。
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