临沂房价即将大跌是真的吗【临沂房价下跌已成定局】

不仅是临沂的房价，全国大多数二三四线城市房价在这一两年稳中有跌，跌的幅度不大。 长效机制的调控政策来看，是符合预期的。 房价的涨与跌也是符合经济运行规律的。 事物的发展总是螺旋式上升，和波浪式前进。 从长期的视角看，短期的涨跌并不影响长期的方向。 长期来看，看一个城市的房价发展方向，主要看这个城市的人口是增加，还是减少，要是增加的话，是增加的有能力买房人人群或是刚需人群，还是其他。

另外，房价的上涨往往是伴随着交易的频繁，市场的升温，加热。 而下跌往往是房地产市场遇冷。

再者，对于三四线城市来说，房地产市场的涨跌看一二线城市，往往一二线城市是三四线城市的晴雨表，价格上涨往往是从一二线城市先上涨，再传导到三四线城市。 现在，信息这么发达，不难知道各地的房价动向。

对于普通人来说，只要房子是用来住的，不是用来炒的，就不必要担心。 不管你有几套房（三套 以上的另说，也就不是普通人），房价短期的上涨，下跌对我们都影 响不是太大。 因为房子是用来自住的，卖了便没有地方住，这也是说商品的价值和使用价值不可兼得的道理。

对于刚需来说，都希望买在低点，也可以省些钱。 我们可以看附近一二线房价的动向，确定买入点。 例如临沂可以看看北京上海的房价，再看济南，南京，合肥的房价。

总的来说，在房价下行的时候，多看少动，不宜短线操作。

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