为什么我的公积金可贷额度为0(为什么我的公积金贷不了款)

住房公积金余额为0，不能申请公积金贷款。

住房抵押贷款申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.有贷款人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件

1.缴存额度不够或缴存时间较短:说白了,您公积金缴存账户本身就没那么多钱。

2.之前办理过公积金提取:公积金账户的钱少了,贷款额度自然就少。

3.所购房屋的房款较低:买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首版付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。

如果你的公积金可贷额度为0，那么肯定是你的公积金缴存方面出现了问题，不符合公积金贷款买房的条件。 如果公积金贷款买房需要符合几个条件，首先是公积金正常缴存，2.是公积金持续缴存，没有中断过，3.连续缴存超过6个月以上。 要满足以上3个条件，那么你用公积金贷款买房，额度绝不会是0了。

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