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东海岸传来重磅教育利好！金中教育集团进驻新溪片区！

中阳大道南侧（友谊路交界东南侧）规划建设九年一贯制学校，落实金中教育集团进驻管理办学；地块实用地面积约65亩，规划建设近6万平方米的九年一贯制学校（小学≥54班、初中≥ 24班）。 （信息来源于：汕头融媒集团）

昨晚，这一爆炸性利好消息一经发布，最开心的莫过于该片区的业主，还有龙光、保利、上坤中梁这几大开发商。

这次金中教育集团的落户新溪，对该片区的在售项目来说无疑是个重大利好，这不，昨晚宅问讨论群里便开始议论涨价了。

周边楼盘现在售情况，檀悦府全线上涨3%

在汕头地区，我们永远不要低估家长那颗望子成龙而豪掷千金的心 ~

昨晚消息一出，几位一直处于观望状态的粉丝连夜私信宅宅，现在周边有什么楼盘、是什么价格。

据了解，目前周边面世的楼盘有：保利天汇、龙光誉境阳光花园、龙光誉禧阳光雅园、上坤檀悦府。 接下来我们来看看周边楼盘在售情况。

保利天汇

要说这次教育利好谁最沾光？那必须是保利天汇。 金中教育集团就位于保利天汇的隔壁，出门就是学校。

保利天汇效果图

保利天汇在2021年12月正式开盘，推出97-143㎡的三到四房精妆产品，在售均价1.25-1.45万元/㎡。 目前暂未收到涨价的信息。

目前样板间已开放，现场吊机也在动工，售楼部工程预计在今年中旬完成建设。

保利天汇现场图 | 图片拍摄于2022年3月

上坤檀悦府

檀悦府由上坤集团与中梁控股集团联手开发，两大房企主要深耕上海、杭州等一二线强三线城市，檀悦府是这两家沪企进驻汕头的第一个项目，于2021年5月规划图正式面世。

檀悦府效果图

项目建面68-159㎡住宅产品，毛坯交付，在售均价约1万元/㎡起。

刚刚，檀悦府项目官方微信号正式发布：项目预计在4月1日，全线产品上涨3%！

目前项目工程进度上算是比较快的，大部分楼栋已经接近封顶了，预计2024年3月完成交付。

誉境阳光花园、誉禧阳光雅园

龙光两大楼盘在之前文章宅宅已有提过，两大项目位于东海岸新溪片区中阳大道主干道上，目前龙光誉境阳光花园已经在售，推出住宅70-180㎡，在售均价9800元/㎡起。 目前暂未收到调价公告。

龙光誉境阳光花园效果图

龙光誉境阳光花园项目现场有数百位工人作业，工程上部分楼栋外支架已拆除。 而誉禧阳光雅园目前未见明显动工迹象。

龙光誉境阳光花园现场图 | 图片拍摄于2022年3月

名校会成楼盘调价的催化剂吗？

虽然部分项目还没有调价，但是我们不妨预判一下，在金中名校的加持下，片区未来会不会涨价？

举个最近的例子，东海岸新津片区的华侨试验区金湾学校（金阳）。

华侨试验区金湾学校（金阳）位于龙湖区阿里山路与海峡路交界处，是龙湖区政府批准设立的九年一贯制公办学校，由金阳学校教育集团总校一体化管理，于2019年正式宣布落户东海岸新津片区，2020年7月正式开学。

当时学校周边建成的项目有保利和府、山海豪庭、御海天韵、御海尚品、御海天宸、华润九里二期、国厦云湾、熙悦花园。

在名校的光环笼罩下，新津片区几个楼盘均出现不同程度上涨。

对于新溪片区来说也是如此。 在2020年11月份，公办九年一贯制学校——「金阳学校」正式对外官宣落户新溪片区。

华润润溪府便以肉眼可见的涨幅，印证了学区房的强大推动力，从2020年9月开盘的9000元起/㎡，到12月涨至1.1万/㎡，部分房源超1.2万/㎡。

数据源于：房天下

从新津到新溪，房价的浮动着实让宅宅唏嘘，教育资源紧张的风口下，不得不说一个学校就可以撬动一个楼盘乃至整个片区的房价飙升。

金中教育集团什么来头？

此次，落户的金中教育集团，究竟是什么来头呢？

汕头市金山中学教育集团成立于2021年12月16日，并于28日在金山中学举行成员学校授牌仪式，以汕头市金山中学为龙头学校，联合带动汕头金中海湾学校、汕头金中华侨试验区学校、南澳中学、汕头金中南滨学校及中阳大道东侧九年一贯制学校等五所学校，覆盖义务教育阶段和高中教育全学段。

在新溪片区内，目前仅有金中学校和金阳小学；均属于九年一贯制学校。

而此次入驻的金中教育集团，无论是学校背景还是教学经验，在很多潮汕人眼中，金中教育集团比金阳小学略胜一筹。 消息出来后，那些因金阳学位而购买了中海的业主们，都在哭诉说：买早了！

在金阳小学校区内，已有润溪府、中海悦江府（南北区）、中海观澜府、蔚蓝湾等几大在售楼盘，整体在售均价在1.2万元/㎡，悦江府最高均价达1.3万元/㎡。

据宅宅向粉丝了解，之前保利天汇在宣传时，对于学位问题的解释一直模棱两可，购房者心里头难免会有一丝顾虑。

如今，金中教育集团的落户，对新溪片区的教育配套的升级出了一大把力，届时学校建成后，对附近保利天汇、上坤中梁檀悦府这样的新盘，也是重大利好。

你觉得接下来这些新盘的价格是否会因为“学区”二字而水涨船高，欢迎留言互动♡♥~

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